住宅交易合同：2024年可下載打印版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅交易合同：2024年可打印版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅產權第三條交易價格3.1住宅總價3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條質量保證5.1住宅質量5.2質量問題處理第六條售后服務6.1維修服務6.2咨詢服務第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止時間第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條強制性規(guī)定13.1法律法規(guī)13.2強制性規(guī)定第十四條其他條款14.1雙方約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：第二條住宅信息2.1住宅位置2.1.1城市：2.1.2區(qū)/縣：2.1.3街道：2.1.4門牌號：2.2住宅面積2.2.1住宅建筑面積：2.2.2住宅使用面積：2.3住宅產權2.3.1產權性質：2.3.2產權期限：2.3.3是否有抵押：2.3.4抵押權人信息：第三條交易價格3.1住宅總價3.1.1住宅成交總價：3.1.2幣種：3.1.3付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3付款日期：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2剩余款項支付時間：第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1預計交付日期：4.1.2實際交付日期：4.2交付條件4.2.1交付時應滿足的條件：4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶所需材料：4.3.2過戶辦理時間：4.3.3過戶辦理地點：第五條質量保證5.1住宅質量5.1.1住宅建設標準：5.1.2住宅質量保修期：5.2質量問題處理5.2.1質量問題界定：5.2.2質量問題處理流程：5.2.3質量問題處理時限：第六條售后服務6.1維修服務6.1.1維修服務內容：6.1.2維修服務聯(lián)系方式：6.2咨詢服務6.2.1咨詢服務內容：6.2.2咨詢服務聯(lián)系方式：第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更條件：7.1.2合同變更程序：7.2解除條件7.2.1合同解除條件：7.2.2合同解除程序：第八條違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人違約行為：8.1.2出賣人違約責任：8.1.3出賣人違約賠償：8.2買受人違約8.2.1買受人違約行為：8.2.2買受人違約責任：8.2.3買受人違約賠償：第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商解決時限：9.1.2協(xié)商解決地點：9.2調解解決9.2.1調解組織：9.2.2調解解決時限：9.3訴訟解決9.3.1訴訟管轄法院：9.3.2訴訟解決時限：第十條合同的生效10.1生效條件10.1.1合同生效條件：10.1.2合同生效時間：10.2生效時間10.2.1合同生效的具體時間：第十一條合同的終止11.1終止條件11.1.1合同終止條件：11.1.2合同終止時間：11.2終止時間11.2.1合同終止的具體時間：第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1保密信息范圍：12.1.2保密信息期限：12.2泄露后果12.2.1泄露后果說明：第十三條強制性規(guī)定13.1法律法規(guī)13.1.1相關法律法規(guī)名稱：13.1.2法律法規(guī)條款：13.2強制性規(guī)定13.2.1強制性規(guī)定內容：第十四條其他條款14.1雙方約定14.1.1雙方其他約定事項：14.2附件說明14.2.1附件名稱：14.2.2附件內容說明：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅所有權轉移證明附件二：住宅所有權證書附件三：住宅產權調查報告附件四：買賣雙方身份證明附件五：付款憑證附件六：交付確認書附件七：住宅質量保證書附件八：售后服務條款附件九：合同變更和解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：住宅所有權轉移證明詳細要求：證明必須由出賣人提供，證明中應包含住宅所有權轉移的相關信息，包括但不限于住宅所有權人的姓名、住宅位置、住宅所有權證號等。附件說明：該附件用于證明住宅所有權已經轉移至買受人名下。附件二：住宅所有權證書詳細要求：所有權證書必須由相關政府部門頒發(fā)，證書中應包含住宅所有權人的姓名、住宅位置、住宅所有權證號等。附件說明：該附件用于證明住宅的所有權歸屬。附件三：住宅產權調查報告詳細要求：報告應由專業(yè)機構出具，報告中應包含住宅產權的真實性、有效性、無爭議等信息的調查結果。附件說明：該附件用于證明住宅產權的真實性和無爭議性。附件四：買賣雙方身份證明詳細要求：身份證明應包括但不限于身份證、護照等有效證件的復印件。附件說明：該附件用于證明買賣雙方的身份真實性。附件五：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：該附件用于證明買受人已經按照合同約定支付了住宅總價。附件六：交付確認書詳細要求：確認書應由出賣人和買受人共同簽署，確認書中應包含住宅交付的時間、地點、狀態(tài)等信息。附件說明：該附件用于證明住宅已經按照合同約定交付給買受人。附件七：住宅質量保證書詳細要求：質量保證書應由出賣人提供，保證書中應包含住宅質量保證的相關條款，包括但不限于保修期、保修內容等。附件說明：該附件用于證明出賣人對住宅質量提供的保證。附件八：售后服務條款詳細要求：條款中應包含售后服務的具體內容，包括但不限于維修服務、咨詢服務等。附件說明：該附件用于明確出賣人提供的售后服務內容和聯(lián)系方式。附件九：合同變更和解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含合同變更和解除的具體條件和程序。附件說明：該附件用于明確合同變更和解除的條件和程序。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含爭議解決的具體方式，包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等。附件說明：該附件用于明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付住宅。2.出賣人提供的住宅質量不符合約定。3.買受人未按約定時間支付住宅總價。4.買受人未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.出賣人未按約定時間交付住宅的，應支付違約金，違約金計算方式為住宅總價的1%每延遲一日。2.出賣人提供的住宅質量不符合約定的，買受人有權要求出賣人修復或退還住宅，并支付相應的賠償。3.買受人未按約定時間支付住宅總價的，應支付滯納金，滯納金計算方式為住宅總價的1%每延遲一日。4.買受人未按約定履行合同其他義務的，應承擔違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的交付日期之前交付住宅，則根據違約金計算方式，出賣人應支付違約金。具體計算方法為：住宅總價×1%×延遲天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅所有權轉移證明：指證明住宅所有權已經從出賣人轉移至買受人的證明文件。2.住宅所有權證書：指由相關政府部門頒發(fā)的，證明住宅所有權歸屬的文件。3.住宅產權調查報告：