住宅租賃代理合同2024年標準格式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃代理合同2024年標準格式本合同目錄一覽1.租賃代理合同的定義與范圍1.1本合同的定義1.2本合同的適用范圍2.租賃代理服務的具體內容2.1代理租賃的住宅描述2.2代理租賃的服務內容3.租賃代理合同的當事人3.1出租人的權益與義務3.2代理公司的權益與義務4.租賃代理合同的期限與費用4.1合同的期限4.2代理費用及其支付方式5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件與方式7.維修責任與維護7.1出租人的維修責任7.2代理公司的維護責任8.保險責任8.1出租人的保險責任8.2代理公司的保險責任9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序10.違約責任10.1出租人的違約行為及責任10.2代理公司的違約行為及責任11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點與法院12.合同的生效、附則與附件12.1合同的生效條件12.2附則與附件13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2雙方簽字蓋章的頁碼14.附件14.1住宅租賃代理合同附件列表第一部分：合同如下：1.租賃代理合同的定義與范圍1.1本合同的定義1.2本合同的適用范圍本合同適用于乙方代理甲方進行住宅租賃的行為，包括租賃代理服務的提供、租金的收取、押金的退還、維修責任的劃分、保險責任的確立等。2.租賃代理服務的具體內容2.1代理租賃的住宅描述乙方代理租賃的住宅位于_______，住宅的面積為_______平方米，共有_______間房間。2.2代理租賃的服務內容乙方作為甲方的代理人，負責代理甲方將上述住宅出租給承租人，并負責租賃期間的管理和服務工作，包括但不限于收取租金、處理承租人的投訴和維修需求的響應。3.租賃代理合同的當事人3.1出租人的權益與義務甲方作為出租人，享有按照合同約定收取租金、要求乙方履行代理職責的權利。甲方還有義務提供符合租賃條件的住宅，并保證住宅的安全和合法性。3.2代理公司的權益與義務乙方作為代理人，有權根據合同約定收取代理費用，并有權要求甲方提供符合租賃條件的住宅。乙方還有義務按照甲方的指示進行租賃代理工作，并按照約定向甲方支付租金。4.租賃代理合同的期限與費用4.1合同的期限本合同的期限為_______年，自_______之日起至_______日止。4.2代理費用及其支付方式乙方向甲方支付的代理費用為每月_______元，支付方式為每季度支付一次，即在每個季度的第一個月支付上一個季度的代理費用。5.租金及支付方式5.1租金標準承租人應按照每月_______元的標準支付租金。5.2租金支付方式承租人應通過乙方指定的方式支付租金，包括但不限于銀行轉賬、、等。6.押金及退還6.1押金金額承租人應向甲方支付押金，金額為租金的兩倍，即每月_______元。6.2押金退還條件與方式合同到期或者提前終止合同時，如承租人按照合同約定退還住宅且無損壞，甲方應在_______個工作日內退還承租人全部押金。退還方式為原路退還。7.維修責任與維護7.1出租人的維修責任甲方作為住宅的所有人，應對住宅的結構、設施和設備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保住宅的安全和正常使用。7.2代理公司的維護責任乙方作為代理人，應對住宅的日常維護和管理負責，包括但不限于清潔、綠化、安全巡查等。如住宅出現故障或損壞，乙方應立即通知甲方并進行修復。8.保險責任8.1出租人的保險責任甲方應自行購買并維持一份適當的保險，以覆蓋住宅及其內部設施因意外損失的風險。8.2代理公司的保險責任乙方應購買并維持一份適當的保險，以覆蓋在代理過程中因意外導致的人身傷害或財產損失風險。9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同條款，應提前_______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件與程序合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前書面通知對方終止合同，但需至少提前_______個月；（3）合同約定的其他終止條件。10.違約責任10.1出租人的違約行為及責任甲方如未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。10.2代理公司的違約行為及責任乙方如未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決的地點與法院仲裁地點為_______，雙方均受仲裁裁決的約束，并同意不就仲裁結果提起任何訴訟。12.合同的生效、附則與附件12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2附則與附件本合同附件包括：（1）住宅描述及相關設施清單；（2）租金支付明細表；（3）押金退還流程；（4）保險單副本。13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方簽字蓋章的頁碼本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，頁碼一致即為有效。14.附件14.1住宅租賃代理合同附件列表附件列表如下：（1）住宅照片及設施清單；（2）租金支付記錄；（3）押金收據；（4）保險單副本；（5）其他相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：住宅照片及設施清單詳細要求和說明：住宅照片應包括房屋的外觀、內部布局、房間、衛(wèi)生間、廚房等重要部位的照片。設施清單應詳細列明住宅內的家具、電器、設施和設備名稱、數量和狀態(tài)。附件二：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄應包括承租人的租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、交易記錄等。附件三：押金收據詳細要求和說明：押金收據應由乙方出具，證明甲方已支付押金。收據應包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：保險單副本詳細要求和說明：保險單副本應包括保險單的完整內容，證明甲方已購買并維持一份適當的保險。附件五：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于租賃合同的補充協(xié)議、維修記錄、投訴處理記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的住宅，導致乙方無法履行租賃代理職責，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如果乙方未能按照合同約定向甲方支付租金，或者未能按照甲方的指示進行租賃代理工作，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.出租人：指擁有住宅并將其出租給他人的當事人。2.代理人：指接受出租人的委托，代理出租人進行住宅租賃業(yè)務的當事人。3.承租人：指租賃住宅并支付租金的當事人。4.代理費用：指代理人為了提供租賃代理服務而向出租人收取的費用。5.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的住宅使用費。6.押金：指承租人為了保證