上海建筑管理服務(wù)2024年標(biāo)準(zhǔn)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海建筑管理服務(wù)2024年標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建筑管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4發(fā)票開具第四條合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3合同變更4.4合同解除第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)6.3仲裁費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條合同的簽訂、生效與終止10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同終止第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件11.3合同修改與補(bǔ)充第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點(diǎn)第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同正本與副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：上海建筑管理有限公司1.2甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.5乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建筑管理服務(wù)范圍：包括但不限于建筑工程的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、進(jìn)度控制、成本控制等。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)的建筑管理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《上海市建筑管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2024年版執(zhí)行。2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳列明細(xì)表。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付。3.4發(fā)票開具：乙方按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行建筑管理工作。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的建筑管理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4合同解除：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)：上海市仲裁委員會(huì)6.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政策法規(guī)變化等。8.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。8.3不可抗力通知：一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂、生效與終止10.1合同簽訂：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效：本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條附則11.1名詞解釋：本合同所稱的“甲方”是指【甲方名稱】，所稱的“乙方”是指【乙方名稱】。11.2合同附件：本合同的附件包括：【附件名稱】。11.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期2024年【月】月【日】日第十三條合同簽署地點(diǎn)上海市【區(qū)】【路】號(hào)第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量：一式【份】14.2合同副本數(shù)量：一式【份】14.3合同正本與副本具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份，其余副本分別報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑管理服務(wù)范圍明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的建筑管理服務(wù)范圍，包括但不限于施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、進(jìn)度控制、成本控制等。附件二：上海市建筑管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程圖紙附件四：技術(shù)資料附件五：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)以及分階段支付的具體金額和時(shí)間。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁費(fèi)用等。附件八：不可抗力事件證明文件附件九：合同履行過程中可能涉及的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行建筑管理工作。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，如未按時(shí)完成工程質(zhì)量監(jiān)督任務(wù)。3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露了保密內(nèi)容。4.雙方未按合同約定處理爭議，未協(xié)商一致或未按約定方式解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，評(píng)估違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償金，具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。示例說明：如果甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成建筑管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，如延遲完成工程所需的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)的建筑管理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。2.不可抗力事件：指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的事件。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢。