大型商場(chǎng)二次裝修指引手冊(cè)

**廣場(chǎng)

大型商場(chǎng)二次裝修指引手冊(cè)

美易家（上海）商業(yè)管理有限公司

2020年07月

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目錄

1引言.........................................................................1

2一般事項(xiàng)......................................................................2

2.1管理服務(wù)處......................................................................................2

2.2工程顧問(wèn)及承包商................................................................................2

3裝修設(shè)計(jì)指引..................................................................5

3.1工程............................................................................................5

3.2櫥窗..........................................................................................10

3.3圖案及招牌.....................................................................................11

3.4安全技術(shù)防范..................................................................................12

4裝修程序....................................................................13

4.1業(yè)主提供的平面圖..............................................................................13

4.2提交概念設(shè)計(jì)圖.................................................................................13

4.3提交詳細(xì)裝修圖紙..............................................................................13

4.4單位裝修程序流程圖.............................................................................17

5施工規(guī)則....................................................................18

5.1施工前應(yīng)注意事項(xiàng)...............................................................................18

5.2施工時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)...............................................................................21

5.3完工時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)...............................................................................26

裝修工程提交清單...................................................................................30

裝修工程技術(shù)資料...................................................................................31

承包商負(fù)責(zé)人緊急聯(lián)絡(luò)資料...........................................................................32

室內(nèi)裝修施工安全責(zé)任書(shū).............................................................................33

室內(nèi)裝修消防安全承諾書(shū).............................................................................34

裝修保證金.........................................................................................36

臨時(shí)電力供應(yīng).......................................................................................37

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工作證申請(qǐng)表.......................................................................................38

建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用...................................................................................39

材料和器材出門(mén)單申請(qǐng)表格...........................................................................40

動(dòng)用明火/燒焊申請(qǐng)表................................................................................41

室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū).........................................................................42

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1引言

我們編寫(xiě)這手冊(cè)旨在向各商場(chǎng)租戶(hù)和其設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)方案及進(jìn)行裝修時(shí)提供指引。本手冊(cè)

所述指引，一切仍以上海彩生活時(shí)代廣場(chǎng)租約為準(zhǔn)，且不影響租戶(hù)在法律上的義務(wù)及其于

合同上之一切責(zé)任。

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2一般事項(xiàng)

租戶(hù)之裝修工程統(tǒng)一交由管理服務(wù)處統(tǒng)籌。管理服務(wù)處會(huì)聯(lián)絡(luò)商場(chǎng)之項(xiàng)目經(jīng)理、建筑師及

各個(gè)工程顧問(wèn)提供協(xié)助。

2.1管理服務(wù)處

2.2工程顧問(wèn)及承包商

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3裝修設(shè)計(jì)指引

租戶(hù)須自行負(fù)責(zé)單位內(nèi)之裝修工程，包括商場(chǎng)的設(shè)施裝備而進(jìn)行的改裝或增建，并支付所

需一切費(fèi)用。為避免裝修工程延誤，租戶(hù)請(qǐng)于收樓前遞交有關(guān)圖紙及技術(shù)資料（參見(jiàn)附件

6.1及62）。

為保障本商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)安全性、外觀(guān)統(tǒng)一性以及商場(chǎng)設(shè)施的正常使用，租戶(hù)之裝修施工圖須

聘請(qǐng)具有國(guó)家認(rèn)可相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位及相應(yīng)資質(zhì)的施工單位按照國(guó)家及上海市有關(guān)設(shè)

計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。未經(jīng)管理服務(wù)處批準(zhǔn)，不得進(jìn)行任何裝修工程。

3.1工程

3.1.1建筑結(jié)構(gòu)

租戶(hù)不得改動(dòng)或者損壞商場(chǎng)之建筑結(jié)構(gòu)（例如樓板，柱體，墻身以及橫梁）。

租戶(hù)不允許開(kāi)鑿，切割，粉碎或者雕鏤上述建筑結(jié)構(gòu)。如有上述行為，管理服

務(wù)處有權(quán)暫停所有裝修工程，直至另行通知。

3.1.2電力

a.所有用電設(shè)備安裝完成測(cè)試后，必須提交“絕緣測(cè)試報(bào)告”及“完工及檢驗(yàn)

證明書(shū)”，并須符合滬電要求。絕緣測(cè)試須在管理服務(wù)處相關(guān)人員在場(chǎng)監(jiān)

督情況下進(jìn)行，并將由承包商蓋章確認(rèn)的絕緣報(bào)告，完工及檢驗(yàn)證明書(shū)交

付管理服務(wù)處備案。

b.所有用電器材料設(shè)備的安裝都應(yīng)遵照滬電有關(guān)規(guī)定及市消防規(guī)范的要求。

所有電線(xiàn)一定要由鍍鋅管或阻燃型PVC管保護(hù)，動(dòng)力插座須加設(shè)漏電保

護(hù)器。未經(jīng)管理服務(wù)處同意，絕對(duì)不得將電線(xiàn)直接嵌入辦公樓的任何部位

內(nèi)。

c.不可鑿開(kāi)結(jié)構(gòu)墻或樓板，以作鋪設(shè)管線(xiàn)之用。

d.于租戶(hù)單位內(nèi)部之公共警鐘，揚(yáng)聲器，天線(xiàn)等設(shè)施之任何改動(dòng)工程須得到管

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理服務(wù)處批準(zhǔn)。

e.不得使用日光燈盤(pán)/架。安裝霓虹燈必須符合有關(guān)規(guī)定。

f.櫥窗，陳列柜，招牌的照明系統(tǒng)必須連接至特定位置。于商場(chǎng)公共區(qū)域?qū)?/p>

眾開(kāi)放的時(shí)間內(nèi)，或于公共交通運(yùn)作的時(shí)間內(nèi)，上述照明系統(tǒng)均須保持開(kāi)啟。

g.必須于單位內(nèi)提供足夠緊急逃生照明。

h.主電箱的容量不應(yīng)超越批準(zhǔn)之限定容量。

i.單位之電器布置及安裝施工均自行負(fù)責(zé)，并必須提交有關(guān)材料(電源總開(kāi)關(guān)、

電度表、電源主回路線(xiàn)路的廠(chǎng)家質(zhì)檢合格證書(shū)等材料)予管理服務(wù)處審批。

j.諧波之處理：

>所有不間斷電源裝置(UPS)必須屬于十二或六脈沖，并設(shè)有有效的過(guò)濾

器，消除第五及第七類(lèi)諧波。

>建議租戶(hù)將不間斷電源裝置(UPS)及其它主要負(fù)載采用Delta-WYE之變

壓器的第三類(lèi)諧波減至最少。

>所有電腦設(shè)備之供電系統(tǒng)前端必須安裝濾除特殊諧波之設(shè)備。

>供電電壓在于380伏特/220伏特時(shí)，若非線(xiàn)性負(fù)載被連接，總奇數(shù)諧波

畸變不可超過(guò)以下供電則例規(guī)定。

I<30安培20%

30安培41<300安培15%

300安培WI<600安培12%

600安培<1<1500安培8%

I>1500安培5%

電力裝置所產(chǎn)生之最大總諧波電壓扭曲度(THVD基于零諧波提供)不

可超過(guò)3%。于完成連接本商場(chǎng)之電力系統(tǒng)的第一個(gè)星期內(nèi)，必須測(cè)試

及證明租戶(hù)的電力裝置，儀器及設(shè)備沒(méi)有超過(guò)本商場(chǎng)之限制。使用期間，

以上之測(cè)試及證明必須每年進(jìn)行以確保符合商場(chǎng)規(guī)定。

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3.1.3消防

a.如安裝間隔墻或假天花，須聘用商場(chǎng)指定消防承包商，重新編排噴淋頭的排

列以符合消防條例。

b.任何有關(guān)消防系統(tǒng)的工程必須由指定承包商執(zhí)行（參閱附件6.3）o管理服

務(wù)處可提供詳細(xì)的指定承包商資料。

c.消防水帶只能覆蓋三十米以?xún)?nèi)的地方，如裝修單位內(nèi)之固定間格超出所限定

之距離或根據(jù)建筑師的建議，則租戶(hù)需要加裝消防水帶。

d.在進(jìn)行裝修工程時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)范（如高層民用建筑設(shè)計(jì)

防火規(guī)范、高層建筑消防管理規(guī)則及建筑室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范等）。

e.不得隨意改變單位內(nèi)的原有結(jié)構(gòu)。間隔墻頂距天花不足250毫米的房間內(nèi)必

須安裝煙感器；如沒(méi)有煙感器，須與商場(chǎng)指定承包商聯(lián)系加裝。所有間隔必

須使用消防部門(mén)認(rèn)可的防火夾板、埃特板、石膏板、鋼化玻璃、防火地毯等

防火材料。所有間隔以及擺設(shè)不得觸及玻璃幕墻。

f.所有建筑、機(jī)電、裝修、材料及施工，必須符合消防部門(mén)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范要

求。

g.裝修工程必須依據(jù)已獲批準(zhǔn)之裝修圖紙進(jìn)行，并須取得消防部門(mén)批準(zhǔn)，方可

進(jìn)行施工。

h.申報(bào)消防竣工驗(yàn)收前，裝修公司必須從項(xiàng)目指定承包商處取得改動(dòng)設(shè)施（消

防噴淋、煙感、氣體滅火系統(tǒng)等）完工測(cè)試開(kāi)通報(bào)告。

3.1.4給/排水系統(tǒng)

a.新加/改建洗手間/衛(wèi)生間，或者安裝洗手盆及洗滌盆等設(shè)備，必須經(jīng)有關(guān)政

府部門(mén)及管理服務(wù)處審批，方可安裝。

b.茶水間/廚房及任何有固定水源的單位之地面，施工前必須經(jīng)過(guò)防水處理，

并進(jìn)行24小時(shí)防水測(cè)試，經(jīng)管理服務(wù)處現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后，方能繼續(xù)施工。

C.任何影響中央給/排水系統(tǒng)的工程必須由指定承包商執(zhí)行。管理服務(wù)處可提

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供詳細(xì)的承包商資料。（參見(jiàn)附件6.3）

d.不可安裝任何管道穿越樓板到下層。

e.防水資料詳情必須得到管理服務(wù)處之批核。

3.1.5空調(diào)

a.更改內(nèi)置空氣供應(yīng)管道的位置時(shí)，不可影響整體的空氣循環(huán)效果。

b.租戶(hù)應(yīng)該考慮商鋪內(nèi)部的出風(fēng)位置及流量，以配合貴商鋪的熱/冷負(fù)荷量。

c.不可把空調(diào)設(shè)備的任何部份安裝于建筑物外圍或穿過(guò)玻璃幕墻。

d.租戶(hù)須提交所有發(fā)熱設(shè)備的詳細(xì)資料，包括陳列或展示器具，燈具等。租戶(hù)

還應(yīng)向管理服務(wù)處提出對(duì)于溫度的特別要求（如適用）。

e.租戶(hù)須提交空調(diào)布局以及冷負(fù)荷量要求。如項(xiàng)目提供暖氣，租戶(hù)應(yīng)該考慮大

廈公共區(qū)域供暖對(duì)于商鋪內(nèi)部空調(diào)制冷的影響；同時(shí)也要考慮項(xiàng)目公共區(qū)域

制冷對(duì)于商鋪內(nèi)部空調(diào)制暖的影響。

f.任何影響中央空調(diào)系統(tǒng)的工程，須由指定承包商執(zhí)行。管理服務(wù)處可提供詳

細(xì)的承包商資料。（參見(jiàn)附件6.3）

3.1.6其它注意事項(xiàng)

a.重型設(shè)備

未經(jīng)管理服務(wù)處許可，不可安裝超過(guò)規(guī)定地面負(fù)荷量（5kPa）的重型設(shè)備（如

保險(xiǎn)箱）于單位內(nèi)。

b.有害物質(zhì)

裝修單位內(nèi)禁止使用石棉或者任何其它對(duì)環(huán)境有害的物質(zhì)。裝修選材、設(shè)

計(jì)、施工及驗(yàn)收，必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

GB50325-2001標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量如下：

污染物I類(lèi)民用建筑工程H類(lèi)民用建筑工程

氨(Bq/m3)<200<400

游離甲醛（mg/n?）<0.08<0.12

苯(mg/m3)<0.09<0.09

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氨(mg/m3)<0.2<0.5

TVOC(mg/m3)<0.5<0.6

c.伸縮縫

所有建筑之伸縮縫須保證相關(guān)設(shè)施能夠移動(dòng)，并須得到管理服務(wù)處的書(shū)面

批準(zhǔn)。

d.閣樓

租戶(hù)單位內(nèi)不得建造閣樓。

e.天花檢修口

于假天花上須預(yù)留適當(dāng)檢修口，方便日后保養(yǎng)維修。裝修單位不得采用開(kāi)

放式天花。

f.鉆鑿，切割及拆卸工程

未經(jīng)批準(zhǔn)，不得進(jìn)行上述工程。此類(lèi)工程應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎操作，單位內(nèi)不允許進(jìn)

行任何形式的氣鉆工程。

g.設(shè)施/系統(tǒng)管道

任何有關(guān)項(xiàng)目設(shè)施/系統(tǒng)管道的工程必須提供和裝設(shè)適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)設(shè)施，以

免對(duì)項(xiàng)目原有的設(shè)施/系統(tǒng)造成損壞。

h.玻璃幕墻

玻璃幕墻之玻璃及窗框，不得進(jìn)行安裝物件、雕鏤、油漆/繪畫(huà)等工程。

如有此類(lèi)工程，租戶(hù)須及時(shí)還原，并承擔(dān)由此引起的所有費(fèi)用。

i.如需在商鋪墻體上進(jìn)行裝修工程，租戶(hù)須采取必要的加固措施，并事先取

得業(yè)主/管理服務(wù)處的批準(zhǔn)，才能進(jìn)行施工。

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3.2櫥窗

強(qiáng)烈建議商鋪櫥窗采用高檔物料以及新穎設(shè)計(jì)，務(wù)必與商場(chǎng)及周邊商鋪形象相匹配。

3.2.1招牌

a.每個(gè)商鋪門(mén)面只可安裝一個(gè)招牌，并建議采用背光效果。

b.未經(jīng)批準(zhǔn)不可裝設(shè)霓虹燈招牌或者標(biāo)識(shí)。

c.如需安裝超過(guò)一個(gè)招牌，則需得到業(yè)主的批準(zhǔn)才可安裝。

3.2.2櫥窗以及商鋪門(mén)面陳列

a.櫥窗應(yīng)使用鋼化玻璃（厚度至少為15毫米），便于清潔保養(yǎng)；裝修使用的

玻璃，物料，裝飾都須經(jīng)管理服務(wù)處批準(zhǔn)。

b.所有鋪面櫥窗廣告以及商鋪門(mén)面陳列都須經(jīng)管理服務(wù)處批準(zhǔn)。

c.所有鋪面櫥窗廣告以及商鋪門(mén)面擺設(shè)不得完全遮蓋商鋪門(mén)面玻璃，至少保

持40%-50%的門(mén)面玻璃不得被阻擋，保證商鋪的通透。

d.商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間之標(biāo)識(shí)不得裝設(shè)于玻璃門(mén)上，但可展示于櫥窗玻璃之上距離

地面0.5米的范圍內(nèi)。

e.擺設(shè)的裝置/物品必須距離玻璃幕墻至少300毫米。

3.2.3墻身和門(mén)

a.商鋪門(mén)面玻璃內(nèi)之隔墻不得高于商鋪地面或鄰近走廊地面2400毫米。

b.上述隔墻與門(mén)面玻璃或櫥窗之間應(yīng)預(yù)留至少350毫米距離，便于清潔保養(yǎng)。

c.強(qiáng)烈建議采用齊平門(mén)（門(mén)與商鋪門(mén)面玻璃齊平）。

d.不得使用垂直卷閘。開(kāi)放式商鋪應(yīng)于鋪內(nèi)裝設(shè)帶有不銹鋼框架（標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)）

的透明閘門(mén)。

3.2.4地面

a.商場(chǎng)走廊地面與商鋪地面的過(guò)渡區(qū)域須融入商鋪的整體設(shè)計(jì)。

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b.地面不允許使用塑膠地板/地磚。建議采用天然物料鋪設(shè)地面（例如石灰

石，大理石，地板等。

c.未經(jīng)批準(zhǔn)，不得鋪設(shè)地毯；若經(jīng)管理服務(wù)處批準(zhǔn)，則可使用環(huán)型地毯。

3.2.5天花

a.天花的任何部分不得低于商鋪招牌的下沿，亦不得低于門(mén)面玻璃的上沿。

b.不得采用開(kāi)放式天花，必須安裝假天花。

3.2.6其他

a.櫥窗區(qū)域內(nèi)的障礙物不得阻擋或遮蓋商鋪的通透，特別是建造儲(chǔ)物室/更

衣室/窗簾或其他類(lèi)似裝置。

b.櫥窗，隔墻，擺設(shè)等都不得超出商鋪的租賃范圍。

c.商鋪之設(shè)計(jì)和布局不得阻礙或影響商場(chǎng)防火閘，煙霧報(bào)警裝置，隔火間回廊,

抽煙系統(tǒng)的運(yùn)作。

d.租戶(hù)應(yīng)該提交所有的安?；蛘叻辣I警報(bào)系統(tǒng)。

3.3圖案及招牌

除上所述，請(qǐng)留意下列設(shè)計(jì)準(zhǔn)則：

3.3.1不得使用下列招牌：

a.外露固定裝置及未打磨棱角的文字

b.紙張，硬紙板，泡沫布料和類(lèi)似的張貼物或印花貼紙

c.移動(dòng)或轉(zhuǎn)動(dòng)的招牌

d.裝有閃爍或動(dòng)感光源的招牌

e.標(biāo)識(shí)直接油漆/繪畫(huà)于鋪面招牌

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3.3.2未經(jīng)管理服務(wù)處批準(zhǔn)，租戶(hù)不得使用白/黃色背景的塑料燈箱或商鋪門(mén)面之商

鋪名稱(chēng)。

3.3.3獨(dú)立于商鋪門(mén)面的招牌需經(jīng)管理服務(wù)處的審批，招牌的尺寸與商鋪門(mén)面的尺

寸須符合一定的比例。

3.4安全技術(shù)防范

裝修單位設(shè)計(jì)施工時(shí)，須符合并取得上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、上海市公安局技術(shù)防

范辦公室等相關(guān)政府部門(mén)的要求和批準(zhǔn)。

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4裝修程序

4.1業(yè)主提供的平面圖

業(yè)主提供特定比例的商鋪平面圖，便于設(shè)計(jì)師/顧問(wèn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。租戶(hù)須自行實(shí)地度量

商鋪的實(shí)際尺寸及確切位置。業(yè)主提供的平面圖包括：

4.1.1建筑平面圖

4.1.2設(shè)備/系統(tǒng)平面圖

4.1.3結(jié)構(gòu)繪圖（按實(shí)際需要）

4.2提交概念設(shè)計(jì)圖

租戶(hù)及設(shè)計(jì)師應(yīng)該秉承可持續(xù)發(fā)展的綠色環(huán)保理念。

于收到業(yè)主的信件和圖紙的三十個(gè)公歷日內(nèi)，租戶(hù)應(yīng)提交五套打印版圖紙和一套電

子圖紙予工程物業(yè)部，圖紙須包括概念設(shè)計(jì)圖、平面圖、立面圖、三維效果圖

（顯示內(nèi)部和/或外部門(mén)面）、鋪內(nèi)陳列圖及物料樣品等。

于收到概念設(shè)計(jì)圖紙的二十個(gè)公歷日內(nèi)，租務(wù)部將對(duì)概念設(shè)計(jì)提出書(shū)面建議。如需

重新修改圖紙，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按租戶(hù)部之建議及時(shí)重新設(shè)計(jì)圖紙及提交，直至獲得批準(zhǔn)。

租戶(hù)自行負(fù)責(zé)任何設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備圖紙的費(fèi)用。租戶(hù)部保留批準(zhǔn)，否決或有條件/部分批

準(zhǔn)租戶(hù)裝修方案的權(quán)力。

4.3提交詳細(xì)裝修圖紙

于收到管理服務(wù)處書(shū)面通知的十五個(gè)工作日內(nèi)，租戶(hù)需提交詳細(xì)裝修圖紙及施工進(jìn)

度表（預(yù)期開(kāi)工及完工時(shí)間）。于收到詳細(xì)裝修圖紙的十五個(gè)工作日內(nèi)，管理服務(wù)處

對(duì)詳細(xì)設(shè)計(jì)提出書(shū)面建議。如需重新修改圖紙，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按管理服務(wù)處的建議及時(shí)

重新設(shè)計(jì)圖紙及提交，直至獲得批準(zhǔn)。租戶(hù)自行負(fù)責(zé)任何設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備圖紙的費(fèi)用。

管理服務(wù)處基于不影響商場(chǎng)整體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不影響商場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)有效運(yùn)行的原則，

對(duì)詳細(xì)裝修方案進(jìn)行審批。重新提交的圖紙，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)突出所有修改的部分。管理

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服務(wù)處只重新評(píng)估修改的部分。管理服務(wù)處保留批準(zhǔn)，否決或有條件/部分批準(zhǔn)租戶(hù)

裝修方案的權(quán)力。

裝修方案通過(guò)審批并不表示租賃部/管理服務(wù)處保證裝修方案符合設(shè)計(jì)規(guī)范，亦不保

證裝修物料的質(zhì)量及表現(xiàn)。

裝修方案應(yīng)當(dāng)包括一套電子文檔和五套打印圖紙，圖紙種類(lèi)如下：

a.至少五套原始尺寸圖紙

b.至少五套A3尺寸圖紙

c.一份商鋪招牌效果圖

d.附信一封（需署名）

原始尺寸圖紙之尺度不得小于1:50。所有圖紙必須注明標(biāo)題，編號(hào)，日期，修訂編

號(hào)及比例尺寸。

4.3.1平面圖

a.內(nèi)部平面圖

b.商鋪內(nèi)部延伸至假天花和結(jié)構(gòu)天花的隔板/隔墻

c.外加洗手間及茶水間設(shè)施（如適用）

d.任何保險(xiǎn)箱或重型設(shè)備的位置，尺寸及重量

e.任何架空地板的詳細(xì)資料（用于承重評(píng)估）

4.3.2天花平面圖

a.任何延伸至假天花上方的隔墻及假天花上方所有工程的詳細(xì)資料（注：假天

花上方不得使用易燃物料或外露的電線(xiàn)）

b.建筑天花及假天花高度

c.照明裝修的類(lèi)型及位置

d.空調(diào)出風(fēng)口，回風(fēng)口及溫度控制開(kāi)關(guān)的位置

e.消防噴淋及煙霧探測(cè)器，可視信號(hào)的位置

f.有關(guān)改動(dòng)及增加的主要設(shè)備，如主線(xiàn)槽，空調(diào)管道等

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g.照明裝置及空調(diào)裝置的電壓，型號(hào)，功率，數(shù)量及位置

h.天花物料及顏色

4.3.3立剖面圖

a.建筑天花高度

b.假天花高度（如適用）

c.固定隔墻，陳列柜，櫥柜等器材的高度

d.現(xiàn)有的及建議增加的所有相關(guān)機(jī)電設(shè)備/裝置

e.櫥窗立視圖及商鋪內(nèi)部的側(cè)視圖

4.3.4櫥窗立視圖或透視圖

a.所有招牌的尺寸

b.櫥窗彩色透視圖及由外及內(nèi)的彩色效果圖（如適合）

c.商鋪陳列/擺設(shè)裝置（如適用）

d.裝飾用色方案（用色方案須經(jīng)管理服務(wù)處批準(zhǔn)）

4.3.5機(jī)電分布圖

a.完整的電氣路線(xiàn)圖及數(shù)據(jù)和開(kāi)關(guān)資料

b.最大耗電量

c.櫥窗及招牌的照明

d.照明，插座及電話(huà)接入端口分布圖

4.3.6空調(diào)

a.空調(diào)分布圖

b.溫度控制開(kāi)關(guān)及檢修口的位置

c.如可能，各個(gè)區(qū)域冷負(fù)荷需求明細(xì)

d.確定通風(fēng)管道尺寸的工程數(shù)據(jù)

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e.添加的風(fēng)機(jī)盤(pán)管（如適用）

f.廚房的通風(fēng)和遮光罩排氣系統(tǒng)

4.3.7給/排水

a.給/排水系統(tǒng)規(guī)劃圖，包括接口，管道直徑及物料等

b.管道路線(xiàn)和示意圖

c.地面防水工程資料

4.3.8消防

a.火警探測(cè)系統(tǒng)（如適用）

b.滅火系統(tǒng)（如適用）

c.自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)（如適用）

4.3.9其他設(shè)備/系統(tǒng)平面圖

a.數(shù)據(jù)通信電路

b.安保系統(tǒng)（如適用）

c.煤氣管道及煤氣接口（如適用）

4.3.10裝修材料

a.內(nèi)部裝飾材料樣板

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4.4單位裝修程序流程圖

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5施工規(guī)則

5.1施工前應(yīng)注意事項(xiàng)

5.1.1裝修工程代表

租戶(hù)如欲授權(quán)其設(shè)計(jì)師、建筑師或承包商直接與管理服務(wù)處聯(lián)絡(luò)洽談裝修工程

事宜，則應(yīng)以書(shū)面通知管理服務(wù)處其有關(guān)安排。

5.1.2設(shè)計(jì)及裝修公司

租戶(hù)必須聘用符合當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)及裝修公司承擔(dān)裝修工程。受委托之設(shè)

計(jì)及裝修公司必須向管理服務(wù)處提交該公司資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及裝修委

托書(shū)之復(fù)印件。另外，租戶(hù)必須提交裝修工程負(fù)責(zé)人的名單交予管理服務(wù)處，

以便在裝修期間及非辦公時(shí)間內(nèi)發(fā)生緊急事故時(shí)與其聯(lián)絡(luò)。（參見(jiàn)附件6.4）

5.1.3安全責(zé)任

租戶(hù)須簽妥《上海彩生活時(shí)代廣場(chǎng)室內(nèi)裝修施工安全責(zé)任書(shū)》（參閱附件6.5）

和《上海彩生活廣場(chǎng)室內(nèi)裝修消防安全承諾書(shū)》（參閱附件6.6）。

5.1.4緊急聯(lián)系人

開(kāi)工之前,租戶(hù)需要提交承判商緊急聯(lián)絡(luò)表及裝修單位備用鑰匙予管理服務(wù)處。

5.1.5裝修保證金

租戶(hù)須向管理服務(wù)處支付裝修保證金，用于支付裝修過(guò)程中造成的公共區(qū)域損

毀維修費(fèi)用及因施工單位違規(guī)行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。如相關(guān)損失之費(fèi)用大于管理

保證金額，管理服務(wù)處有權(quán)向租戶(hù)追討相關(guān)差額。若于裝修期間未發(fā)生任何損

毀或者違規(guī)行為，保證金將會(huì)于裝修驗(yàn)收后退還租戶(hù)，但不附帶任何利息。（有

關(guān)裝修保證金金額，請(qǐng)參閱附件6.7裝修保證金。）

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5.1.6政府部門(mén)批準(zhǔn)

租戶(hù)須自行負(fù)責(zé)向所在區(qū)消防部門(mén)及質(zhì)量監(jiān)督站等相關(guān)政府部門(mén)報(bào)批，申請(qǐng)所

需的各種許可證以及執(zhí)照，執(zhí)行所有相關(guān)的規(guī)章及附例。所有報(bào)批費(fèi)用由租戶(hù)

自行承擔(dān)。

5.1.7保險(xiǎn)

租戶(hù)須安排購(gòu)買(mǎi)足夠的工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以便為裝修期間的意外

財(cái)務(wù)損失和人身傷害提供保障。于裝修工程進(jìn)行前，租戶(hù)必須向管理服務(wù)處呈

交保險(xiǎn)單復(fù)印件。

受保人應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主及商業(yè)管理公司：

>美易家（上海）商業(yè)管理有限公司

租戶(hù)須投保由裝修工程引起的所有第三者受傷或財(cái)產(chǎn)損失。

5.1.8監(jiān)理單位

若政府規(guī)定有關(guān)裝修工程中需要聘請(qǐng)監(jiān)理單位，則租戶(hù)必須聘請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)

理單位。

5.1.9臨時(shí)電力供應(yīng)

如有需要租戶(hù)必須向管理服務(wù)處申請(qǐng)安排臨時(shí)電力供應(yīng)。臨時(shí)電力接駁須由指

定承包商進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參閱附件6.8。

5.1.10臨時(shí)供水

可以于指定位置取水，取水時(shí)應(yīng)該使用有蓋的容器，不得于消防栓取水。管理

服務(wù)處保留收取臨時(shí)供水費(fèi)用的權(quán)力。

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5.1.11預(yù)防火災(zāi)

施工之前應(yīng)加強(qiáng)消防安全措施。施工樓層的消防電梯大堂和走廊各應(yīng)設(shè)置兩個(gè)

兩公斤滅火器（粉末滅火器）；施工現(xiàn)場(chǎng)、以半徑二十米為單位設(shè)置一個(gè)滅火器，

但現(xiàn)場(chǎng)不應(yīng)少于兩個(gè)滅火器（粉末滅火器）。裝修施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、燒雜物等。

使用任何電力設(shè)備，包括鋪設(shè)連接插座的絕緣地線(xiàn)以及任何的臨時(shí)電線(xiàn)，必須

做好安全防護(hù)措施。

5.1.12工作證

裝修承包商負(fù)責(zé)人須預(yù)先向管理服務(wù)處遞交其駐場(chǎng)工人名單及其身份證復(fù)印

件，以及一張一寸照片，以便管理服務(wù)處簽發(fā)工作證，申請(qǐng)表格請(qǐng)參閱附件6.9。

租戶(hù)指定的承包商和供貨商進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡怯浭掷m(xù)后，方可進(jìn)入裝修單位施工。

名單上的裝修承包商負(fù)責(zé)人須于增減工人人數(shù)或調(diào)換人手時(shí)向管理服務(wù)處更新

名單，以安排簽發(fā)工作證，如需澄清有關(guān)增加或減少承包商工人之事宜，管理服

務(wù)處將直接與名單上的裝修承包商負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)。

申請(qǐng)工作證需要繳納工作證保證金，每張工作證押金為人民幣五十元。施工過(guò)

程中，如裝修工人違規(guī)操作或違反規(guī)定，管理服務(wù)處有權(quán)沒(méi)收其工作證，并且

該工作證之保證金不予退還。裝修承包商負(fù)責(zé)人須在工程完成后交回所有工作

證，否則管理服務(wù)處有權(quán)沒(méi)收辦理工作證時(shí)繳納的保證金。

5.1.13建筑垃圾清運(yùn)

租戶(hù)自行負(fù)責(zé)清理裝修單位之建筑垃圾，同時(shí)須繳納建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用，詳細(xì)

的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參閱附件6.10。租戶(hù)需要將建筑垃圾運(yùn)送至管理服務(wù)處指定的收

集處，運(yùn)送時(shí)間為晚上十點(diǎn)至早上七點(diǎn)或者其他管理服務(wù)處指定的時(shí)間；若自

行棄置于收集處以外的地方，租戶(hù)須自行承擔(dān)搬走這些建筑垃圾的全部費(fèi)用，

并承擔(dān)由此引起的一切相關(guān)責(zé)任及罰款由租戶(hù)承擔(dān)。

5.1.14安保

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租戶(hù)及裝修承包公司須遵守管理服務(wù)處要求的安保措施，自行負(fù)責(zé)裝修單位內(nèi)

之財(cái)產(chǎn)和物品的安全。裝修工程引起的任何損失由租戶(hù)自行負(fù)責(zé)。

5.1.15施工進(jìn)度表

于圖紙審批之后，租戶(hù)須通知管理服務(wù)處實(shí)際施工日期并遞交施工進(jìn)度表予管

理服務(wù)處；管理服務(wù)處會(huì)于施工期間對(duì)裝修單位進(jìn)行檢查。

5.2施工時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)

5.2.1施工時(shí)間

裝修工程應(yīng)于每天早上八時(shí)至晚上八時(shí)期間進(jìn)行。如需延長(zhǎng)施工時(shí)間，請(qǐng)于每

天下午五點(diǎn)之前向管理服務(wù)處申請(qǐng)。

所有噪音、震動(dòng)、有異味或?qū)ζ渌鈶?hù)造成滋擾的工程，必須于晚上十一點(diǎn)至

凌晨七時(shí)進(jìn)行，并須于二十四小時(shí)提前通知。管理服務(wù)處可按情況需要隨時(shí)更

改施工時(shí)間限制。

管理服務(wù)處有權(quán)監(jiān)管裝修施工時(shí)間，如認(rèn)為必要，有權(quán)要求裝修工人/承判商停

工或者離開(kāi)裝修單位。

5.2.2施工保護(hù)

所有工人須采取適當(dāng)施工安全措施；做好相應(yīng)公共區(qū)域（如電梯大堂、走廊、

廁所等）的保護(hù)。如損壞公共區(qū)域設(shè)施，將從租戶(hù)的裝修保證金中扣除相應(yīng)賠

償費(fèi)用。

5.2.3圍板

a.于裝修工程開(kāi)工之前，商鋪門(mén)面必須裝設(shè)膠合板圍板，圍板距離商鋪門(mén)面不

得大于600毫米（除非管理服務(wù)處批準(zhǔn)）。

b.圍板必須由地面延伸至天花板。裝修完工之后須拆除按時(shí)拆除圍板。不可使

用鐵釘固定圍板于天花，地面或墻身。

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c.租戶(hù)須提交圍板立面圖于管理服務(wù)處批準(zhǔn)，立面圖須包括商鋪名稱(chēng)，標(biāo)識(shí)及

商鋪開(kāi)業(yè)日期。

d.圍板必須為滑動(dòng)門(mén)或向內(nèi)開(kāi)的門(mén)，并裝置自動(dòng)關(guān)閉裝置及妥善鎖住。

5.2.4材料和器材的離場(chǎng)

要搬運(yùn)大量材料和器材離場(chǎng)時(shí)，必須提交有效的出門(mén)單。出門(mén)單必須附有租戶(hù)

的公司蓋章方為有效。同一張出門(mén)單不可多次使用。（出門(mén)單請(qǐng)參閱附件6.11）

5.2.5材料運(yùn)送

商場(chǎng)之裝/卸貨區(qū)開(kāi)放時(shí)間為上午九點(diǎn)三十分至十一點(diǎn)三十分，下午二點(diǎn)三十分

至五點(diǎn)。大批材料/重型物品的裝卸時(shí)間另議。未經(jīng)管理服務(wù)處批準(zhǔn)，不得于其

它時(shí)間裝卸。

車(chē)輛必須按指定路線(xiàn)運(yùn)送材料；而指定路線(xiàn)應(yīng)由租戶(hù)與管理服務(wù)處協(xié)商確定，

并將路線(xiàn)圖張貼在現(xiàn)場(chǎng)。為防止人員隨意走動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安排監(jiān)督人員。需要使

用運(yùn)貨電梯時(shí)，應(yīng)至少提前三個(gè)工作日向管理服務(wù)處提交運(yùn)貨電梯使用申請(qǐng)，

并取得其許可。運(yùn)送物料時(shí)，慎勿擦花公共區(qū)域天花板、地面、墻身及其它商

場(chǎng)裝飾。

為避免損毀商場(chǎng)設(shè)施，管理服務(wù)處只準(zhǔn)許膠制車(chē)輪之手推車(chē)進(jìn)入本商場(chǎng)。由租

戶(hù)裝修工程所引致商場(chǎng)公共區(qū)域或公共設(shè)施損毀，均由租戶(hù)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

管理服務(wù)處保留檢查所有運(yùn)入和搬出本商場(chǎng)的物料之權(quán)力。

5.2.6使用環(huán)保物料

管理服務(wù)處強(qiáng)烈建議各租戶(hù)使用環(huán)保型材料，并要求租戶(hù)提供相關(guān)物料的環(huán)保

證明。

5.2.7裝修工程范圍

所有裝修工程只限于相關(guān)單位內(nèi)進(jìn)行，所有工具、材料等也必須存放在單位內(nèi)。

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嚴(yán)禁占用公眾地方及阻塞走火通道。

5.2.8噴漆/油漆工程

在進(jìn)行噴漆/油漆工程前，請(qǐng)預(yù)先向管理服務(wù)處申請(qǐng)。于進(jìn)行室內(nèi)噴漆或使用揮

發(fā)性溶劑之工程時(shí)，須緊閉大門(mén)以防止氣味散逸；進(jìn)行噴漆/油漆工程前，裝修

公司需將單元內(nèi)所有通風(fēng)口用塑料薄膜進(jìn)行封閉，并配備鼓風(fēng)機(jī)或相關(guān)排風(fēng)設(shè)

備。噴漆工程須于夜間進(jìn)行，其中有強(qiáng)烈氣味的施工必須于每天凌晨三點(diǎn)之前

結(jié)束。

5.2.9減少塵粒

進(jìn)行拆卸墻身、使用電鉆、電鋸或其它產(chǎn)生木屑及粉粒之工程時(shí)，須使用吸塵

機(jī)防止塵埃飛揚(yáng)。有粉塵污染之工程須于夜間進(jìn)行。

5.2.10動(dòng)火工程

進(jìn)行燒焊/動(dòng)火工程之前，需提交動(dòng)火人員之資格證并填寫(xiě)動(dòng)用明火申請(qǐng)表（請(qǐng)

參閱附件6.12上海彩生活時(shí)代廣場(chǎng)動(dòng)用明火/燒焊申請(qǐng)表），得到管理服務(wù)處確

認(rèn)審批方可進(jìn)行。

5.2.11污水處理

不可傾倒油脂、固體垃圾、化學(xué)廢物（油漆、稀釋劑等）至水溝、廁所或雨水渠。

5.2.12更改商場(chǎng)設(shè)施

更改本辦工樓的給用E水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、冷氣系統(tǒng)、供電系統(tǒng)及其他機(jī)電系統(tǒng)，

須事先得到管理服務(wù)處批準(zhǔn)，并由商場(chǎng)指定承包商執(zhí)行。

5.2.13裝修工人之行為

租戶(hù)須確保其聘用的裝修承包商及工人在單位內(nèi)或公用地方工作時(shí)注意言行

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舉止，并須穿著適當(dāng)工作服；不可在工作場(chǎng)地范圍內(nèi)烹飪、打架、酗酒、睡覺(jué)、

留宿、賭博、大聲喧嘩、行為不檢，尤其是禁止隨地吐痰、隨意大小便，禁止

收聽(tīng)收/錄音機(jī)或者任何放聲設(shè)備，以免對(duì)訪(fǎng)客及鄰近之公司造成滋擾。否則管

理服務(wù)處職員有權(quán)隨時(shí)終止其工作而無(wú)須預(yù)先通知。另外，施工人員須使用指

定電梯及洗手間。

5.2.14安全措施

施工期間，須依從管理服務(wù)處職員指示，在工作場(chǎng)地范圍內(nèi)擺放工作警告告示

牌及適當(dāng)圍封施工現(xiàn)場(chǎng)，以保障途人安全。

于用餐、下班或放假前應(yīng)注意：

a.關(guān)掉所有電動(dòng)裝修工具；

b.關(guān)閉水龍頭及確保未接駁的水管已被密封；

c.確保所有門(mén)窗已被鎖上。

5.2.15使用商場(chǎng)各樓層之電表房

如需要接駁其單位的電線(xiàn)至該層的電表房，須于電力工程驗(yàn)收合格的前提下，

于施工前三個(gè)工作日向管理服務(wù)處申請(qǐng)及提供絕緣測(cè)試證明。所有施工程序須

于晚上十一點(diǎn)至凌晨七點(diǎn)之間進(jìn)行。

5.2.16暫停系統(tǒng)

如需暫停電力、水、消防或商場(chǎng)之任何服務(wù)，均須預(yù)先作出通知。裝修承包商

應(yīng)向管理服務(wù)處申請(qǐng)暫停系統(tǒng)。申請(qǐng)批復(fù)過(guò)程需時(shí)七個(gè)工作日。緊急情況管理

服務(wù)處會(huì)按情況處理。

為了使受影響的范圍減到最低，所有系統(tǒng)只會(huì)在非辦公時(shí)間暫停。電力系統(tǒng)暫

停后，必須再一次徹底測(cè)試絕緣狀態(tài)，才可再度開(kāi)始工程；如需暫停消防系統(tǒng)，

請(qǐng)先關(guān)上連接消防局的煙霧探測(cè)器，以免在裝修期間引起警鐘誤鳴，并須聘請(qǐng)

指定承包商駐守直至恢復(fù)。

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5.2.17阻塞空調(diào)系統(tǒng)

為防止裝修工程影響商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)及因裝修氣味影響商場(chǎng)其他用租戶(hù)的

正常辦公，管理服務(wù)處將要求租戶(hù)封閉施工單位內(nèi)的進(jìn)、出風(fēng)口，裝修施工時(shí)

必須封閉作業(yè)。不可擅自開(kāi)啟室內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口封條，亦不可未經(jīng)批準(zhǔn)擅自用膠帶

封閉或拆下室內(nèi)煙感器。

5.2.18危險(xiǎn)物品

未經(jīng)許可，禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等物品帶進(jìn)商場(chǎng)內(nèi)。裝修工程

所需有機(jī)溶劑、油漆等只允許帶進(jìn)當(dāng)天裝修用量；如有剩余，當(dāng)天離開(kāi)時(shí)一律

帶走，不得儲(chǔ)存、堆放在商場(chǎng)內(nèi)。而且在使用過(guò)程中，必須注意：

a.小心謹(jǐn)慎使用和處置危險(xiǎn)品；

b.危險(xiǎn)品周?chē)鷳?yīng)保持清潔，且周邊嚴(yán)禁煙火；

c.危險(xiǎn)品上應(yīng)有明顯標(biāo)記，并由施工負(fù)責(zé)人加以管理。

5.2.19發(fā)生事故

a.若出現(xiàn)病人或者受傷人員，應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)與管理服務(wù)處取

得聯(lián)系；

b.若發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)在進(jìn)行初期滅火的同時(shí)，報(bào)告消防局并與管理服務(wù)處聯(lián)系，

并聽(tīng)從其指示；

c.對(duì)建筑物，人員以及其它對(duì)象造成損毀或者損傷時(shí)，應(yīng)立即與管理服務(wù)處

聯(lián)系并聽(tīng)從指示；

d.當(dāng)發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)設(shè)施，如空調(diào)、電力、防災(zāi)設(shè)備等發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)立即與管理

服務(wù)處聯(lián)系并聽(tīng)從指示。

5.2.20緊急出口

裝修單位內(nèi)必須備有清晰的逃生路線(xiàn)圖。防火門(mén)應(yīng)常關(guān)，逃生通道應(yīng)保持暢通。

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裝修工程應(yīng)符合緊急逃生條列及其他規(guī)范。

5.2.21檢修口

在不影響裝修工程的前提下，租戶(hù)必須留有足夠的檢修口，易于業(yè)主/管理服務(wù)

處日常保養(yǎng)大樓設(shè)備。

5.3完工時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)

5.3.1質(zhì)量驗(yàn)收

向上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站/區(qū)分站領(lǐng)取并填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，以及準(zhǔn)備好備案至驗(yàn)收所需的所有竣工圖紙

和資料。

5.3.2環(huán)境污染檢測(cè)

委托具有相關(guān)資質(zhì)之公司，按照GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染

控制規(guī)范》對(duì)裝修單位室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行污染檢測(cè)。

5.3.3消防驗(yàn)收

應(yīng)取得消防部門(mén)驗(yàn)收合格之證明文件。

5.3.4聯(lián)合檢驗(yàn)

于裝修工程接近完工前，或者裝修工程（包括整改工程）完成后七日內(nèi)，以書(shū)

面通知（請(qǐng)參閱附件6.13）管理服務(wù)處安排聯(lián)合檢驗(yàn)，以茲證明其工程完全符

合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3.5整改及入駐

須根據(jù)管理服務(wù)處及政府部門(mén)驗(yàn)收所提出的意見(jiàn)進(jìn)行整改；在取得管理服務(wù)處

及政府部門(mén)驗(yàn)收合格報(bào)告后方可入駐。租戶(hù)經(jīng)審批的裝修工程完成，即使已投

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入使用，管理服務(wù)處始終保留要求租戶(hù)作合理改動(dòng)的權(quán)力，租戶(hù)應(yīng)于接到書(shū)面

通知后十五個(gè)工作日內(nèi)完成上述改動(dòng)。

5.3.6竣工圖紙

租戶(hù)應(yīng)提交一式三份竣工驗(yàn)收資料、竣工圖紙（建議租戶(hù)加蓋竣工章）及電子

版本圖紙給管理服務(wù)處，以便數(shù)據(jù)存檔和物業(yè)維修保養(yǎng)之用。

5.3.7條款修改

為維護(hù)所有租戶(hù)的利益和形象，管理服務(wù)處有權(quán)修改上述所列條款和程序。

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裝修工程提交清單

項(xiàng)目附件數(shù)量不適用內(nèi)容

1門(mén)用材料耐火證明資料

2離幕墻1.5米以?xún)?nèi)或以外的燈具

3大門(mén)入口改動(dòng)

4煤氣安裝

5改動(dòng)消防系統(tǒng)

6額外耗電量

7給/排水系統(tǒng)改動(dòng)

8商場(chǎng)之結(jié)構(gòu)改動(dòng)

9圖紙

9.1平面圖

9.2天花設(shè)計(jì)圖

9.3強(qiáng)、弱電聯(lián)機(jī)圖

9.4空調(diào)及冷凝系統(tǒng)平面圖和圖表

9.5管道、排水設(shè)計(jì)圖和圖表

9.6消防設(shè)計(jì)圖和圖表

9.7結(jié)構(gòu)繪圖

9.8正門(mén)及標(biāo)志/指示牌設(shè)計(jì)和物料的立視圖及施工圖

9.9電氣系統(tǒng)圖

9.10荷載計(jì)算

9.11建筑和安裝方法

9.12工程的進(jìn)度表或程序表

9.13技術(shù)詳細(xì):超重、尺寸、耗電量和電磁干擾的資料

附件

10一般條款及細(xì)則

11裝修設(shè)計(jì)師/顧問(wèn)名單

12裝修承包商/供應(yīng)商名單

13緊急聯(lián)絡(luò)名單

備注：附件數(shù)量表示租戶(hù)已提交有關(guān)文件/資料的數(shù)量

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商場(chǎng)裝修指引附件6.2裝修工程技術(shù)資料

裝修工程技術(shù)資料

最高耗電量千伏安(KVA)

電

力電線(xiàn)尺寸平方毫米(mn?)

系絕緣開(kāi)關(guān)容量/隔離開(kāi)關(guān)功率值安培(AMP)

統(tǒng)

配電箱容量/配電箱功率值安培(AMP)

器材耗電量千伏安(KVA)

B一

空額外安裝的MVAC數(shù)量及類(lèi)別

調(diào)額外安裝的MVAC尺寸及型號(hào)

系

統(tǒng)管道的尺寸及類(lèi)別

一其他

安裝數(shù)量及類(lèi)別

統(tǒng)*水管尺寸及類(lèi)別

排水管尺寸及類(lèi)別

其他

-D

現(xiàn)有AFA提供的加裝點(diǎn)數(shù)量個(gè)

消安裝數(shù)量及類(lèi)別

防接口類(lèi)別

系

統(tǒng)電線(xiàn)類(lèi)別平方毫米(mm?)

所保護(hù)的設(shè)施及面積平方毫米(mm?)

-其他

b現(xiàn)有系統(tǒng)提供的加裝點(diǎn)數(shù)量個(gè)

安裝數(shù)量及類(lèi)別

接口類(lèi)別

其他

F

現(xiàn)有系統(tǒng)提供的加裝點(diǎn)數(shù)量個(gè)

公

共安裝數(shù)量及類(lèi)別

天選用的分配器類(lèi)別

線(xiàn)

預(yù)計(jì)的訊號(hào)強(qiáng)度分貝(db)

G

其他

一

重器材的數(shù)目、類(lèi)別、尺寸及重量

型

器

材

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商場(chǎng)裝修指引附件6.4承包商負(fù)責(zé)人緊急聯(lián)絡(luò)資料

承包商負(fù)責(zé)人緊急聯(lián)絡(luò)資料

名稱(chēng)：

單位：樓層：

緊急聯(lián)絡(luò)人

承包商名稱(chēng)：_____________________________________________________

a)辦公時(shí)間

姓名：姓名：

手機(jī)：手機(jī)：

b)非辦公時(shí)間

姓名:姓名：

手機(jī)：手機(jī)：

簽名及公司印章日期

?請(qǐng)于裝修工程開(kāi)始前填寫(xiě)此表格并交予管理服務(wù)處。

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商場(chǎng)裝修