房屋修護整治合同

房屋修護整治合同合同編號：__________合同雙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋修護整治服務(wù)提供方，雙方為房屋修護整治事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條修護整治范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的房屋進行修護整治，具體范圍和內(nèi)容如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)定的材料、設(shè)備進行施工。1.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成修護整治工作，并保證施工質(zhì)量。第二條修護整治費用2.1乙方向甲方提供的修護整治服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式，向乙方支付修護整治費用。第三條付款方式及時間3.1甲方支付修護整治費用的方式為：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.2甲方支付修護整治費用的期限為：（1）工程開工前支付________%；（2）工程進度到________階段支付________%；（3）工程驗收合格后支付剩余________%。第四條施工及驗收4.1乙方應按照雙方約定的施工方案和時間節(jié)點進行施工。4.2甲方應協(xié)助乙方進行施工，并提供必要的施工條件。4.3工程驗收合格標準為：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并保證工程驗收合格。第五條保修及售后服務(wù)5.1乙方對修護整治后的房屋提供________年的免費保修服務(wù)。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。5.3乙方提供的保修服務(wù)范圍為：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為修護整治費用的________%。6.2乙方如未能在約定的時間內(nèi)完成施工，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為修護整治費用的________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.修護整治方案及設(shè)計圖紙3.材料及設(shè)備采購清單4.施工進度計劃表5.工程驗收標準及方法6.保修服務(wù)條款7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成施工，視為違約。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)定，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照約定時間整改到位，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付修護整治費用，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方進行施工，或提供必要的施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對房屋進行出租、出售、贈與等行為。2.修護整治：指對房屋進行維修、加固、整治等行為，以保證房屋的安全和使用功能。3.工程驗收：指在工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查，以確定工程是否符合約定標準。4.保修服務(wù)：指乙方對修護整治后的房屋提供一定期限的免費維修服務(wù)，以保證房屋的正常使用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付修護整治費用。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，催促甲方盡快支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方責任的權(quán)利。2.問題：乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成施工。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，說明原因，并制定合理的延期施工計劃；如乙方仍未能按計劃完成施工，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。3.問題：工程驗收不合格，乙方未按照約定時間整改到位。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至工程驗收合格；如乙方未按時整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未協(xié)助乙方進行施工，或提供必要的施工條件。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，說明施工所需條件，要求甲方予以協(xié)助；如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方責任的權(quán)利。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與房屋修護整治服務(wù)提供方（乙方）之間的合同。2.適用于房屋需要進行維修、加