合作購房意向書

合作購房意向書合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________一、合作購房基本信息1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3房屋基本情況：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋戶型：__________（4）房屋單價(jià)：__________元/平方米（5）房屋總價(jià)：__________元1.4購房用途：__________二、合作方式2.1甲方購買乙方所持有的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。2.2甲方應(yīng)按照本意向書約定的金額、期限向乙方支付購房款。2.3乙方應(yīng)保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.4雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、付款及交付3.1甲方應(yīng)于本意向書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%。3.2乙方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本意向書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為違約方違約行為所導(dǎo)致?lián)p失的____倍。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的____%。五、爭議解決5.1本意向書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告3.購房款支付憑證4.房屋交付確認(rèn)書5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明文件7.合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。3.乙方未能保證所出售房屋權(quán)屬清晰，造成法律糾紛，視為違約。4.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)未能轉(zhuǎn)移至甲方名下，視為違約。5.甲方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.購房款：指甲方按照約定向乙方支付的房屋購買款項(xiàng)。4.房屋交付：指乙方將房屋實(shí)際鑰匙交付給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.過戶手續(xù)：指雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲交付房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金；如乙方無故延遲交付，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋權(quán)屬糾紛：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金；如因第三方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，雙方應(yīng)共同解決。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料；如因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房與開發(fā)商簽訂購房合同。2.