房產(chǎn)咨詢費(fèi)用協(xié)議書

房產(chǎn)咨詢費(fèi)用協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購(gòu)買/出售房產(chǎn)，為充分了解房產(chǎn)相關(guān)信息，甲方同意聘請(qǐng)乙方作為其房產(chǎn)咨詢顧問，并向乙方支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方擬購(gòu)買/出售的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況；（2）收集并提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情、交易流程、稅費(fèi)政策等相關(guān)信息；（3）為甲方提供購(gòu)房/售房建議，協(xié)助甲方制定購(gòu)房/售房計(jì)劃；（4）協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方/買方進(jìn)行溝通，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行；（5）解答甲方在購(gòu)房/售房過程中遇到的問題，提供專業(yè)法律咨詢。二、咨詢費(fèi)用及支付方式2.2甲方支付咨詢費(fèi)的方式如下：（1）在簽訂本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費(fèi)的【】%；（2）在房產(chǎn)交易過程中，甲方按實(shí)際需要支付乙方咨詢費(fèi)的剩余部分。2.3乙方提供咨詢服務(wù)后，如甲方未能完成房產(chǎn)交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方咨詢費(fèi)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在提供咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的咨詢費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)市場(chǎng)行情報(bào)告5.相關(guān)稅費(fèi)政策文件6.房產(chǎn)交易流程說明7.乙方咨詢服務(wù)記錄8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付咨詢費(fèi)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，甲方未支付或未支付齊全咨詢費(fèi)。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。4.甲方未履行合同導(dǎo)致解除：甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買/出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方。3.咨詢費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。5.房產(chǎn)咨詢顧問：指具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供房產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付咨詢費(fèi)：提醒甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付咨詢費(fèi)，必要時(shí)可依法追討。2.乙方未按約定提供服務(wù)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定提供服務(wù)，如乙方仍不履行，可依法解除合同。3.保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)，嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，避免泄露對(duì)方商業(yè)秘密。4.房產(chǎn)交易政策的變動(dòng)：關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)更新合同相關(guān)內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，聘請(qǐng)乙方提供咨詢服務(wù)。2.甲方