包租場地協(xié)議合同范本

包租場地協(xié)議合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地的基本情況1.1甲方出租的場地位于_______，場地面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方的場地用于_______（用途）。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為__年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為_______，負(fù)責(zé)對乙方在租賃場地期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，確保對乙方的有效監(jiān)管。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲乙雙方同意將場地出租給乙方，但甲方保留對場地的最終控制權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方在租賃期間不得改變場地的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的管理。4.3如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方主體應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.2第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。5.3第三方主體應(yīng)對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和保存，以備甲方查閱。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對場地進(jìn)行改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整乙方的經(jīng)營區(qū)域，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.第三方監(jiān)管資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的場地（以下簡稱“場地”），乙方擬承租該場地用于_______（以下簡稱“用途”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，并同意第三方作為監(jiān)管方對乙方的承租行為進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方合法、合規(guī)使用場地。第一條第三方主體1.1本協(xié)議第三方主體為_______，根據(jù)甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)對乙方在租賃場地期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，確保對乙方的有效監(jiān)管。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲乙雙方同意將場地出租給乙方，乙方有權(quán)按照約定的用途使用場地。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要，要求甲方提供與場地相關(guān)的必要設(shè)施和服務(wù)。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的場地改善建議，甲方應(yīng)給予積極考慮。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方不得擅自改變場地現(xiàn)狀，影響乙方的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)確保場地及相關(guān)設(shè)施的安全和完好，如有故障，應(yīng)及時維修。4.3如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方主體應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.2第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。5.3第三方主體應(yīng)對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和保存，以備乙方查閱。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對場地進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出續(xù)租申請，甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：__