浴場出租轉(zhuǎn)讓合同范本

浴場出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]合同名稱：浴場出租轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[插入日期]簽訂：甲方：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系人：[插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入甲方聯(lián)系電話]乙方：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系人：[插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[插入浴場地址]的浴場所有權(quán)，并愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條浴場基本情況1.1甲方擁有的浴場位于[插入浴場地址]，建筑面積約為[插入浴場面積]平方米。1.2浴場目前的經(jīng)營范圍包括：[插入浴場經(jīng)營范圍]。第二條出租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的浴場出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得浴場的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.2出租轉(zhuǎn)讓期限為[插入出租轉(zhuǎn)讓期限]年，自本合同簽訂之日起計算。2.3出租轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和條款經(jīng)營浴場。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為[插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時間為：[插入支付時間，如每月5日前]。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)正常使用浴場，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)負責浴場的物業(yè)管理，確保浴場的設(shè)施正常運行，公共安全。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和條款經(jīng)營浴場，保證浴場的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照約定支付租金。第五條合同的變更和終止5.1本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。5.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[插入甲方簽名]乙方：[插入乙方簽名]簽訂日期：[插入日期][插入相關(guān)附件，如浴場所有權(quán)證明、經(jīng)營許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：浴場出租轉(zhuǎn)讓及第三方管理服務(wù)合同本合同由以下三方于[插入日期]簽訂：甲方：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系人：[插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入甲方聯(lián)系電話]乙方：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系人：[插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入乙方聯(lián)系電話]丙方：[插入丙方全稱]地址：[插入丙方地址]聯(lián)系人：[插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[插入浴場地址]的浴場所有權(quán)，并愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，同時丙方作為專業(yè)的第三方管理服務(wù)公司，甲方和乙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條浴場基本情況1.1甲方擁有的浴場位于[插入浴場地址]，建筑面積約為[插入浴場面積]平方米。1.2浴場目前的經(jīng)營范圍包括：[插入浴場經(jīng)營范圍]。第二條出租轉(zhuǎn)讓及第三方管理內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的浴場出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得浴場的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.2出租轉(zhuǎn)讓期限為[插入出租轉(zhuǎn)讓期限]年，自本合同簽訂之日起計算。2.3丙方作為第三方管理服務(wù)公司，負責浴場的日常管理和運營指導(dǎo)，確保浴場的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和條款經(jīng)營浴場，同時遵守丙方的管理規(guī)范。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為[插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時間為：[插入支付時間，如每月5日前]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)保證乙方在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)正常使用浴場，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。4.3甲方對浴場所有權(quán)和相關(guān)設(shè)施享有完全的處置權(quán)，包括但不限于出售、抵押或出租。4.4甲方對浴場的經(jīng)營方向和策略享有決策權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方遵守。4.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同。5.2乙方在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將浴場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，如未履行或履行不當，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。5.4乙方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲方、乙方和丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：[插入甲方簽名]乙方：[插入乙方簽名]丙方：[插入丙方簽名]簽訂日期：[插入日期][插入相關(guān)附件，如浴場所有權(quán)證明、經(jīng)營許可證等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)管理服務(wù)公司的參與，提升浴場的經(jīng)營效率和服務(wù)質(zhì)量，同時通過合同條款的設(shè)定，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的所有權(quán)和決策權(quán)，同時通過與乙方和丙方的合同關(guān)系，實現(xiàn)浴場的有效運營和利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：餐廳出租轉(zhuǎn)讓及第三方管理服務(wù)合同本合同由以下三方于[插入日期]簽訂：甲方：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系人：[插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入甲方聯(lián)系電話]乙方：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系人：[插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入乙方聯(lián)系電話]丙方：[插入丙方全稱]地址：[插入丙方地址]聯(lián)系人：[插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[插入餐廳地址]的餐廳所有權(quán)，并愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，同時丙方作為專業(yè)的第三方管理服務(wù)公司，甲方和乙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條餐廳基本情況1.1甲方擁有的餐廳位于[插入餐廳地址]，建筑面積約為[插入餐廳面積]平方米。1.2餐廳目前的經(jīng)營范圍包括：[插入餐廳經(jīng)營范圍]。第二條出租轉(zhuǎn)讓及第三方管理內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的餐廳出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得餐廳的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.2出租轉(zhuǎn)讓期限為[插入出租轉(zhuǎn)讓期限]年，自本合同簽訂之日起計算。2.3丙方作為第三方管理服務(wù)公司，負責餐廳的日常管理和運營指導(dǎo)，確保餐廳的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和條款經(jīng)營餐廳，同時遵守丙方的管理規(guī)范。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為[插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時間為：[插入支付時間，如每月5日前]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)保證在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)正常使用餐廳，不得無故干擾甲方的所有權(quán)權(quán)益。4.3乙方對餐廳的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)享有完全的處置權(quán)，包括但不限于改變經(jīng)營方向、進行裝修改造等。4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)要求甲方和丙方遵守。4.5乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前通知甲方。第五條甲方及丙方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供餐廳的，乙方有權(quán)提前終止本合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入餐廳進行干擾。5.3丙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，如未履行或履行不當，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。5.4甲方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)乙方、甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供餐廳，乙方有權(quán)提前終止本合同。6.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，乙方、甲方和丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，乙方、甲方和丙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各