房子合同買賣合同范本

房子合同買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷合同日期：[請?zhí)顚懞贤掌赸甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懛课莩山粌r格]元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價格的百分之十作為定金，即人民幣：[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價款人民幣：[請?zhí)顚懯Ｓ喾績r款]元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分三次支付，具體支付時間和比例為：（1）自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付人民幣：[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整（大寫：____________________元整），作為部分房款；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)支付人民幣：[請?zhí)顚戇^戶后支付金額]元整（大寫：____________________元整）；（3）房屋交付后十日內(nèi)支付人民幣：[請?zhí)顚懡桓逗笾Ц督痤~]元整（大寫：____________________元整）。2.4乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的百分之五。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚懡桓度掌凇壳?，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《物業(yè)交驗單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚戇^戶日期】前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，甲方應(yīng)保證真實、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證及復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋驗收報告5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷合同日期：[請?zhí)顚懞贤掌赸甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如擔(dān)保公司或銀行]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條原文）第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懛课莩山粌r格]元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價格的百分之十作為定金，即人民幣：[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價款人民幣：[請?zhí)顚懯Ｓ喾績r款]元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分三次支付，具體支付時間和比例為：（1）自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付人民幣：[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整（大寫：____________________元整），作為部分房款；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)支付人民幣：[請?zhí)顚戇^戶后支付金額]元整（大寫：____________________元整）；（3）房屋交付后十日內(nèi)支付人民幣：[請?zhí)顚懡桓逗笾Ц督痤~]元整（大寫：____________________元整）。2.4乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的百分之五。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚懡桓度掌凇壳?，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《物業(yè)交驗單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚戇^戶日期】前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為乙方的付款擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。第三方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在乙方未按照本合同約定時間支付房款時，按照甲方的要求，履行付款義務(wù)。4.3若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，履行相應(yīng)的付款義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第五條甲方權(quán)益保護條款5.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)證件真實、有效。若因證件問題導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并在乙方違約時，要求第三方履行付款義務(wù)。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料，以確保合同的順利進行。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的百分之五。6.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。6.3乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求退還房屋，且不得主張房屋的質(zhì)量問題。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷合同日期：[請?zhí)顚懞贤掌赸甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如金融服務(wù)公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的購房貸款提供服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條原文）第二條房屋購買及貸款服務(wù)2.1乙方通過第三方申請購房貸款，貸款金額為人民幣：[請?zhí)顚戀J款金額]元整（大寫：____________________元整）。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，審批乙方的貸款申請，并告知乙方可貸款金額及貸款利率。2.3貸款利率為：[請?zhí)顚戀J款利率]%，貸款期限為：[請?zhí)顚戀J款期限]年。2.4乙方可選擇一次性還款或按月還款方式，具體還款方式由乙方與第三方協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚懡桓度掌凇壳?，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《物業(yè)交驗單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚戇^戶日期】前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為乙方的貸款服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的貸款申請得到及時審批，并告知乙方可貸款金額及貸款利率。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金按時劃撥至甲方賬戶。4.3第三方應(yīng)對乙方的貸款信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方的貸款信息。第五條乙方權(quán)益保護條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，通過第三方申請購房貸款。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供及時的貸款審批結(jié)果，并告知可貸款金額及貸款利率。5.3乙方有權(quán)選擇一次性還款或按月還款方式，并按照本合同約定，履行還款義務(wù)。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料，以確保合同的順利進行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的百分之五。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。6.3甲方不得以任何理由要求乙方支付除本合同約定的房價款以外的任何費用。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙