無權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

無權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，向甲方購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、質(zhì)押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)不存在任何租賃、借用、占用等法律關(guān)系。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成一致，為確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，同意介入本合同，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，向甲方購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓條件及甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、質(zhì)押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)不存在任何租賃、借用、占用等法律關(guān)系。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方的房產(chǎn)所有權(quán)及房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并監(jiān)督乙方向甲方支付購房款。四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間及第三方監(jiān)督4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.3丙方對房產(chǎn)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶過程的公正、公平。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。5.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假資料或者故意拖延過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金總額的百分之二十。六、丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。6.2丙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3丙方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，不享有合同約定的權(quán)益。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方監(jiān)督方作為獨(dú)立的監(jiān)督者，可以保證過戶過程的公正、公平，避免乙方提供虛假資料或者故意拖延過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方監(jiān)督方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，不享有合同約定的權(quán)益，保證了合同的獨(dú)立性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方只需保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即可確保其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地制約乙方的不當(dāng)行為，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，通過引入第三方監(jiān)督方，進(jìn)一步保障了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高了合同的履行效率和公正性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成一致，為確保合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，同意介入本合同，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，向甲方購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓條件及乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、質(zhì)押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)不存在任何租賃、借用、占用等法律關(guān)系。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方的房產(chǎn)所有權(quán)及房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并監(jiān)督甲方向乙方支付購房款。四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間及第三方監(jiān)督4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.3丙方對房產(chǎn)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶過程的公正、公平。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假資料或者故意拖延過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的百分之二十。六、丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。6.2丙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3丙方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，不享有合同約定的權(quán)益。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方只需按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即可確保其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以有效地制約甲方的