售房買賣合同范本

售房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意支付相應的購房款項。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫省份/直轄市]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]區(qū)[填寫街道/鎮(zhèn)]街道/鎮(zhèn)[填寫房屋地址]。1.2房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房產。2.2房價款支付方式：a)買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；b)買方應于[填寫日期]日前，向賣方支付人民幣[填寫貸款金額]元作為貸款金額；c)買方應于房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數]日內，向賣方支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向房地產登記機構申請辦理房產過戶登記手續(xù)。3.3房產過戶登記費用由買方承擔。第四條附加條款4.1房屋附屬設施：本房產附屬設施包括[填寫附屬設施名稱]，均隨房產一并轉讓。4.2房屋裝修情況：本房產現有裝修狀況為[填寫裝修狀況]，買方同意購買后自行負責維修、改造等。4.3物業(yè)費用：買方同意自房產交付之日起，承擔物業(yè)費用及相關稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁/訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2任何一方未經對方同意，擅自變更或解除本合同的，應承擔違約責任。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.買方貸款合同復印件4.房屋附屬設施清單5.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（買方）：1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]丙方（第三方）：1.姓名/名稱：[填寫丙方姓名/名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意支付相應的購房款項。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方的權益提供保障，并協助甲方監(jiān)督乙方的履行義務。為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫省份/直轄市]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]區(qū)[填寫街道/鎮(zhèn)]街道/鎮(zhèn)[填寫房屋地址]。1.2房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房產。2.2房價款支付方式：a)乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；b)乙方應于[填寫日期]日前，向甲方支付人民幣[填寫貸款金額]元作為貸款金額；c)乙方應于房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數]日內，向甲方支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向房地產登記機構申請辦理房產過戶登記手續(xù)。3.3房產過戶登記費用由乙方承擔。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲方的權益得到充分保障。4.2丙方有義務監(jiān)督乙方的履行義務，包括但不限于支付房款、協助過戶等。4.3丙方應協助解決甲方和乙方在合同履行過程中出現的爭議。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫比例]%。5.2乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。5.3乙方在房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后，應按照甲方的要求遷出房產。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額支付房款。6.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式交付房產。6.3甲方在合同履行過程中，有權要求丙方協助監(jiān)督乙方的履行義務。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁/訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的變更或解除，應經各方協商一致，并簽訂書面協議。8.3任何一方未經其他方同意，擅自變更或解除本合同的，應承擔違約責任。通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方的權益得到更全面的保障，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風險。丙方的介入，使得甲方在交易過程中有更多的保障，可以在確保自身權益的前提下，更放心地將房產出售給乙方。同時，丙方的監(jiān)督作用也有助于第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同范本甲方（出租方）：1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]丙方（第三方）：1.姓名/名稱：[填寫丙方姓名/名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產”）的合法所有者，并愿意將該房產出租給乙方；乙方愿意租賃該房產，并同意支付相應的租金。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的權益提供保障，并協助乙方監(jiān)督甲方的履行義務。為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫省份/直轄市]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]區(qū)[填寫街道/鎮(zhèn)]街道/鎮(zhèn)[填寫房屋地址]。1.2房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述房產，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結束日期]止。2.2租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，乙方應于每月[填寫日期]日前支付當月租金。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求承擔維修責任。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保乙方的權益得到充分保障。4.2丙方有義務監(jiān)督甲方的履行義務，包括但不限于交付房產、維護房屋狀況等。4.3丙方應協助解決甲方和乙方在合同履行過程中出現的爭議。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方在租賃期內，不得干涉乙方的正常使用和經營活動。5.3甲方應保證房產符合租賃用途，并承擔因房屋不符合租賃用途而產生的費用。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權按照合同約定的方式和時間支付租金。6.2乙方有權按照合同約定的方式和時間使用和經營房產。6.3乙方在合同履行過程中，有權要求丙方協助監(jiān)督甲方的履行義務。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁/訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8