房貸抵押貸款合同范本

房貸抵押貸款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]鑒于甲方因資金需求，同意向乙方申請(qǐng)房貸抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。第二條貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)用于[具體用途]，并承諾不用于非法用途。第三條貸款期限1.本貸款合同的期限為[具體年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。第四條貸款利率本貸款合同的利率為[具體利率]%，按年計(jì)息，按季支付。第五條抵押物1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)[房產(chǎn)地址]作為本貸款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第六條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件。2.乙方貸款批準(zhǔn)文件。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]鑒于甲方因資金需求，同意向乙方申請(qǐng)房貸抵押貸款，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款行為提供擔(dān)保，承諾在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第二條第三方權(quán)益1.第三方不參與甲乙雙方的貸款交易，僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的全部費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)選擇合適的還款方式和期限，以減輕還款壓力。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款資金。3.甲方在按時(shí)還款的前提下，無(wú)需支付任何額外的擔(dān)保費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款。2.乙方在甲方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。3.乙方不得擅自變更貸款用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.乙方未履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件。2.乙方貸款批準(zhǔn)文件。3.第三方擔(dān)保同意書。第八條其他約定1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外信用支持，使乙方更加放心地提供貸款。在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，第三方將履行擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方的還款壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)選擇合適的還款方式和期限，使用貸款資金，并在按時(shí)還款的前提下無(wú)需支付額外的擔(dān)保費(fèi)用。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在貸款過(guò)程中獲得更多的保障和支持，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)資金需求。同時(shí)，本合同對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制條款設(shè)定，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款合同范本甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]鑒于甲方因企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，同意向乙方申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性貸款，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款行為提供擔(dān)保，承諾在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第二條第三方權(quán)益1.第三方不參與甲乙雙方的貸款交易，僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的全部費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款。2.乙方在甲方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。3.乙方不得擅自變更貸款用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。第四條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)保證貸款用途符合法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。3.甲方在按時(shí)還款的前提下，無(wú)需支付任何額外的擔(dān)保費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.乙方未履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方提供的貸款用途證明文件。2.乙方貸款批準(zhǔn)文件。3.第三方擔(dān)保同意書。第八條其他約定1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定提供貸款，并有權(quán)在甲方未按時(shí)還款的情況下要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，乙方在貸款過(guò)程中獲得更多的保障和支持，有利于乙方更好地實(shí)現(xiàn)資金回收。同時(shí)，本合同對(duì)甲方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制條款設(shè)