2024年廠房轉讓合同參考模板（2篇）

第3頁共3頁2024年廠房轉讓合同參考模板甲方（受讓方）：_____公司乙方（轉讓方）：_____公司甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉讓標的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。第二條本件讓售價及計算方法：1.廠房場地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣____萬元整。2.上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。3.生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣____萬元，余款____萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權（保證合同附后）。第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開戶銀行及帳號：_________年____月____日乙方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年廠房轉讓合同參考模板（二）[企業(yè)名稱]廠房轉讓合同甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購買方名稱]地址：[購買方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家擁有特定廠房的企業(yè)，擁有完全的法人資格和合法所有權。2.乙方希望購買甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在平等自愿的基礎上達成以下協(xié)議。第一條交易基本情況1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方。1.2廠房的詳細面積為[詳細面積]，批準用途為[批準用途]。1.3本次交易的總價款為[總價款]（大寫）人民幣。1.4本次交易的支付方式為[支付方式]：[詳細支付方式]，具體待雙方協(xié)商確定。第二條廠房的權屬及轉讓2.1甲方保證其是廠房的合法所有人，并對廠房的產(chǎn)權狀況負有完全的法律責任。2.2乙方同意購買廠房，并承認甲方作為廠房的合法所有人。2.3雙方同意在簽署本合同后[辦理時間]辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)，將廠房的所有權轉讓給乙方，乙方享有廠房的所有權。2.4乙方應承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等，并按時支付給甲方。第三條廠房的保證3.1甲方保證在本次交易中所轉讓的廠房不存在其他異議權利、查封、抵押等負面情況。3.2若發(fā)生上述情況，甲方應負責解決并保證乙方享有廠房的完整權利，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.3甲方同意保證廠房的質量符合國家相關標準，在乙方裝修使用過程中不會存在安全隱患。3.4若乙方在使用廠房過程中發(fā)現(xiàn)質量問題或安全隱患，乙方有權要求甲方解決并承擔相應責任。第四條違約責任4.1若乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并保留追究乙方違約責任的權利。4.2若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，并交付廠房的相關證明文件，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并保留追究甲方違約責任的權利。4.3除非另有約定，本合同任何一方違約所造成的損失，另一方有權要求違約方支付相應的賠償金，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。第五條合同解除與終止5.1本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力事件導致無法履行合同的。5.2本合同在下列情況下自動終止：（1）本合同約定的交易條件未達到；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條適用法律與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同履行發(fā)生的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構或法院]處理。第七條附加條款7.1本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效。7.3未盡事宜由雙方協(xié)