2024版購房合同封面圖片

2024版購房合同封面圖片合同編號：__________合同各方信息：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址，包括門牌號、樓棟號等）1.2房屋所有權(quán)證號：_______________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________1.4房屋面積：__________________（平方米）1.5房屋規(guī)劃用途：_______________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：____________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3甲方應(yīng)在房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。5.2乙方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋鑰匙交付確認(rèn)單一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施設(shè)備清單

4.房屋鑰匙交付確認(rèn)單

5.付款憑證復(fù)印件

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.房屋現(xiàn)狀評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵等。

2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，如功能不正常、裝修不符合約定等。

3.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房價(jià)或拒絕履行過戶手續(xù)等。

4.乙方在房屋交付后，未承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。

4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付逾期交付的違約金。2.房屋存在權(quán)利瑕疵：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方解除合同并退還已支付的房價(jià)。3.乙方未按時(shí)支付房價(jià)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。4.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)的款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣