建設(shè)工程施工合同的注意事項(2024版)

建設(shè)工程施工合同的注意事項(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行某項建設(shè)工程，需由乙方承擔(dān)施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織，并依法取得建設(shè)工程施工許可。2.2乙方是指具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備承擔(dān)本工程施工的資質(zhì)和能力。三、合同價款3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的30%。3.3甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告出具之日起____個工作日內(nèi)支付乙方剩余的30%工程尾款。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成施工，總工期為____天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價的0.5%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每天滯納金金額為應(yīng)付款項的0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程預(yù)算書5.資質(zhì)證書復(fù)印件6.法人身份證明7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方擅自變更、解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法人：具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織。2.施工許可：指甲方依法取得的允許進(jìn)行某項建設(shè)工程的許可證書。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項，應(yīng)向守約方支付的逾期付款的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定延期后的施工計劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付問題：甲方應(yīng)及時支付工程款，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同變更或解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)與對方進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于雙方自愿簽訂合