廠房出租正規(guī)合同范本

廠房出租正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于[填寫廠房具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫廠房結(jié)構(gòu)]，面積為[填寫廠房面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀為[填寫廠房現(xiàn)狀]，如存在瑕疵，甲方應(yīng)向乙方說明并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每[填寫租金支付周期]支付一次，每次支付[填寫租金支付期限]個月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)繳納廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責(zé)繳納租賃期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營性費用。五、使用及維修5.1乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供廠房或存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用預(yù)算及結(jié)算方式3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于[填寫廠房具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫廠房結(jié)構(gòu)]，面積為[填寫廠房面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀為[填寫廠房現(xiàn)狀]，如存在瑕疵，甲方應(yīng)向乙方說明并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每[填寫租金支付周期]支付一次，每次支付[填寫租金支付期限]個月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)繳納廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責(zé)繳納租賃期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營性費用。4.3丙方作為服務(wù)提供方，負責(zé)提供廠房相關(guān)的增值服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、使用及維修5.1乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3丙方負責(zé)廠房的日常維護和管理，確保廠房的正常使用。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為甲方提供廠房租賃期間的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履約能力。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方未能支付的租金、違約金等。6.3若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的租金及違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供廠房或存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未能履行擔(dān)保服務(wù)或未能及時賠償甲方損失的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用預(yù)算及結(jié)算方式3.甲方銀行賬戶信息4.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供保障，確保合同的順利履行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和提供增值服務(wù)，增加了甲方在租賃過程中的權(quán)益保障。同時，丙方的介入也有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，確保廠房的正常使用和維護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與丙方的合作，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保廠房的租賃和使用符合雙方的利益。同時，甲方也能夠通過丙方的服務(wù)提高廠房的利用率和價值，實現(xiàn)自身的商業(yè)目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為廠房的所有人，愿意將其廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房進行經(jīng)營活動；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保和服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于[填寫廠房具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫廠房結(jié)構(gòu)]，面積為[填寫廠房面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀為[填寫廠房現(xiàn)狀]，如存在瑕疵，甲方應(yīng)向乙方說明并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每[填寫租金支付周期]支付一次，每次支付[填寫租金支付期限]個月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)繳納廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責(zé)繳納租賃期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營性費用。4.3丙方作為服務(wù)提供方，負責(zé)提供廠房相關(guān)的增值服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、使用及維修5.1乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3丙方負責(zé)廠房的日常維護和管理，確保廠房的正常使用。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為乙方提供廠房租賃期間的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履約能力。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方違約時的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方未能支付的租金、違約金等。6.3若甲方未能按照約定提供廠房或存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的租金及違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供廠房或存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未能履行擔(dān)保服務(wù)或未能及時賠償乙方損失的，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用預(yù)算及結(jié)算方式3.甲方銀行賬戶信息4.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意