正規(guī)房屋轉讓合同范本

正規(guī)房屋轉讓合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意轉讓的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3甲方應當保證該房屋符合國家關于房屋轉讓的相關法律規(guī)定，具備轉讓條件。第二條轉讓價格2.1雙方約定，該房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋不存在任何法律糾紛和債權債務問題，并保證該房屋的所有權歸甲方所有。4.2乙方應按照約定時間支付轉讓價格，并接受房屋的所有權轉移。第五條違約責任5.1如果甲方不能按照本合同約定轉讓房屋的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉讓價格的__________%。5.2如果乙方不能按照本合同約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖等相關文件。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.其他與本合同有關的文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方的權益，甲方邀請第三方作為保證方，對乙方的履行合同義務進行擔保。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意轉讓的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3甲方應當保證該房屋符合國家關于房屋轉讓的相關法律規(guī)定，具備轉讓條件。第二條轉讓價格2.1雙方約定，該房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權益保障4.1第三方作為保證方，應對乙方履行合同義務進行擔保，確保乙方按照本合同約定支付轉讓價格，并接受房屋的所有權轉移。4.2如果乙方不能按照本合同約定支付轉讓價格，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的轉讓價格的__________%。4.3第三方應保證其具備足夠的實力和信譽，以確保其能夠履行保證義務。第五條違約責任5.1如果甲方不能按照本合同約定轉讓房屋的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉讓價格的__________%。5.2如果乙方不能按照本合同約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的轉讓價格的__________%。5.3如果第三方不能履行保證義務，第三方應向甲方支付違約金，違約金為第三條規(guī)定的轉讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同的附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖等相關文件。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的保證，增加了甲方權益的保障，降低了甲方在房屋轉讓過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權益得到充分的保障，同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制，使甲方在房屋轉讓過程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方愿意將__________（以下簡稱“設備”）轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該設備；同時，為了保障乙方的權益，乙方邀請第三方作為保證方，對甲方的履行合同義務進行擔保。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條設備描述1.1甲方同意轉讓的設備詳細描述如下：（此處詳細描述設備的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息）1.2甲方應保證設備符合國家關于設備轉讓的相關法律規(guī)定，具備轉讓條件。第二條轉讓價格2.1雙方約定，設備的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉讓價格支付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將設備的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保證方，應對甲方履行合同義務進行擔保，確保甲方按照本合同約定轉讓設備的所有權。4.2如果甲方不能按照本合同約定轉讓設備的所有權，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉讓價格的__________%。4.3第三方應保證其具備足夠的實力和信譽，以確保其能夠履行保證義務。第五條違約責任5.1如果乙方不能按照本合同約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉讓價格的__________%。5.2如果甲方不能按照本合同約定轉讓設備的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉讓價格的__________%。5.3如果第三方不能履行保證義務，第三方應向乙方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同的附件包括：設備所有權證、設備平面圖等相關文件。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：_____