按揭做抵押合同范本

按揭做抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供抵押物，乙方給予甲方貸款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見附件一。第二條貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，用于__________用途。2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額及還款日期詳見附件二。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，以償還貸款本金及利息。4.2處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還貸款本金，剩余部分歸甲方所有。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物詳細(xì)情況附件二：還款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供抵押物，乙方給予甲方貸款，第三方主體提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見附件一。第二條貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，用于__________用途。2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條第三方主體責(zé)權(quán)利3.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。3.2第三方主體應(yīng)在甲方未按約定時間還款時，按照乙方要求履行還款義務(wù)。3.3第三方主體有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報表等資料。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照約定使用貸款資金，并按照約定的用途進(jìn)行投資或消費(fèi)。4.2甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。4.3甲方有權(quán)在第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)時，要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，并按照約定的利率計(jì)算利息。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反約定未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。5.2乙方違反約定提高貸款利率的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原利率，并支付因此產(chǎn)生的損失。5.3乙方無權(quán)提前收回貸款，除非甲方發(fā)生違約行為。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物詳細(xì)情況附件二：還款計(jì)劃表附件三：擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利，如使用貸款資金的自由、選擇還款方式的權(quán)力等，同時，乙方和第三方主體也承擔(dān)更多的責(zé)任和限制。這種合同模式對于甲方來說，有利于降低貸款風(fēng)險，提高貸款的安全性，同時也有利于乙方和第三方主體對甲方的監(jiān)督和管理，確保貸款資金的合理使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供抵押物，乙方給予甲方貸款，第三方主體提供反擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見附件一。第二條貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，用于__________用途。2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條第三方主體責(zé)權(quán)利3.1第三方主體同意為乙方提供反擔(dān)保，確保甲方按期還款。3.2第三方主體應(yīng)在甲方未按約定時間還款時，按照乙方要求履行還款義務(wù)。3.3第三方主體有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報表等資料。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定使用貸款資金，并按照約定的用途進(jìn)行投資或消費(fèi)。4.2乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。4.3乙方有權(quán)在甲方未履行抵押義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，并按照約定的利率計(jì)算利息。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反約定未按時還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。5.2甲方違反約定提高貸款利率的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原利率，并支付因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方無權(quán)提前收回貸款，除非乙方發(fā)生違約行為。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物詳細(xì)情況附件二：還款計(jì)劃表附件三：反擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體提供反擔(dān)保，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，乙方享有更多的權(quán)利，如使