小型建房合同范本

小型建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意將其位于地塊上的小型建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。房屋的具體描述如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋用途：_______；（4）房屋現(xiàn)狀：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為部分房款。3.2剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方在收到乙方全部房款后，將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)接收到的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋描述不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.房屋現(xiàn)狀照片；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為施工方完成房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體描述1.1甲方同意引入第三方作為施工方，完成房屋的建設(shè)。第三方的具體信息如下：（1）第三方名稱：_______；（2）第三方資質(zhì)：_______；（3）第三方責(zé)任：_______。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為地塊的所有者，有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成房屋建設(shè)。2.2甲方有權(quán)對(duì)第三方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在接收房屋后，按照約定的方式使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成房屋建設(shè)。4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告。4.3第三方如因施工原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方如未按照約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地塊及地上建筑物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)接收的地塊及地上建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的描述不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋建設(shè)并交付給甲方。5.4甲方應(yīng)對(duì)第三方完成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋描述不符，甲方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次合同中，引入第三方主體作為施工方，是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。第三方主體的介入，使得甲方可以從更多的角度和方面來監(jiān)督和控制房屋建設(shè)的全過程，從而保障甲方的利益。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保乙方按照約定的方式和時(shí)間履行合同義務(wù)，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保障甲方的權(quán)益?？偟膩碚f，本合同以甲方為主導(dǎo)，以甲方的權(quán)益為優(yōu)先，通過引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為施工方完成房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體描述1.1甲方同意引入第三方作為施工方，完成房屋的建設(shè)。第三方的具體信息如下：（1）第三方名稱：_______；（2）第三方資質(zhì)：_______；（3）第三方責(zé)任：_______。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為地塊的所有者，有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成房屋建設(shè)。2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2甲方應(yīng)在接收房屋后，按照約定的方式使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)第三方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成房屋建設(shè)。4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告。4.3第三方如因施工原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方如未按照約定完成施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地塊及地上建筑物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)接收的地塊及地上建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的描述不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋建設(shè)并交付給甲方。5.4甲方應(yīng)對(duì)第三方完成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋描述不符，甲方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次合同中，引入第三方主體作為施工方，是為了更好地保障乙方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。第三方主體的介入，使得乙方可以從更多的角度和方面