應(yīng)急維修合同范本

應(yīng)急維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：應(yīng)急維修合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方作為業(yè)主/物業(yè)使用人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方物業(yè)的應(yīng)急維修事宜達成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指[填寫甲方全稱]，負責提供維修服務(wù)的一方。1.2乙方：指[填寫乙方全稱]，享有物業(yè)使用權(quán)的一方。1.3應(yīng)急維修：指因突發(fā)情況導致的物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，需要立即進行修理或更換的情況。二、維修范圍與內(nèi)容2.1甲方應(yīng)負責維修范圍包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備；（2）乙方專用部位及專用設(shè)施設(shè)備；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)合同約定應(yīng)由甲方負責維修的范圍。2.2甲方接到乙方應(yīng)急維修申請后，應(yīng)立即派員赴現(xiàn)場進行核實，并在[填寫時間]小時內(nèi)制定維修方案。2.3甲方應(yīng)在制定維修方案后[填寫時間]小時內(nèi)開始維修工作，確保乙方物業(yè)設(shè)施設(shè)備恢復正常使用。三、維修費用3.1應(yīng)急維修費用根據(jù)實際情況按以下方式計算：（1）甲方應(yīng)在維修前向乙方提供維修預算，乙方同意后開始維修；（2）如乙方對維修預算有異議，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定最終維修費用；（3）維修完成后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的維修費用發(fā)票。3.2甲方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導致同一部位或設(shè)備再次出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔再次維修的費用。四、合同的履行與監(jiān)督4.1甲方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應(yīng)按照約定支付維修費用，并協(xié)助甲方進行維修工作。4.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督維修工作的實施，確保維修質(zhì)量。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2乙方未按照約定時間支付維修費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[填寫滯納金計算方式]。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：應(yīng)急維修合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“供應(yīng)商”）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方作為業(yè)主/物業(yè)使用人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到維修工作的專業(yè)性，決定引入第三方供應(yīng)商進行應(yīng)急維修。甲乙雙方與供應(yīng)商達成如下協(xié)議：一、第三方供應(yīng)商的職責與義務(wù)1.1供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，保證維修工作的質(zhì)量和安全。1.2供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，及時響應(yīng)并提供應(yīng)急維修服務(wù)。1.3供應(yīng)商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供維修進度報告和維修質(zhì)量保證。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)對供應(yīng)商的維修工作進行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合約定標準。2.2甲方有權(quán)要求供應(yīng)商在維修過程中采取適當措施，保護乙方財產(chǎn)和人身安全。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求供應(yīng)商承擔因維修質(zhì)量問題導致的額外費用。三、乙方的責任與限制3.1乙方應(yīng)按時支付維修費用，包括但不限于供應(yīng)商的維修費用、材料費用等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和供應(yīng)商進行維修工作，提供必要的便利條件。3.3乙方不得無故拒絕或延遲支付維修費用，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、維修費用與支付4.1供應(yīng)商的維修費用根據(jù)實際情況按雙方約定的方式計算。4.2甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定維修費用，并負責向乙方收取維修費用。4.3乙方應(yīng)在驗收合格后[填寫時間]日內(nèi)支付維修費用，否則視為違約。五、違約責任與爭議解決5.1供應(yīng)商如未按照約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2乙方如未按照約定時間支付維修費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[填寫滯納金計算方式]。5.3甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方及供應(yīng)商簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，供應(yīng)商執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）供應(yīng)商：（蓋章）簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：通過引入第三方供應(yīng)商，甲方可以更好地專注于物業(yè)服務(wù)的核心職責，提高維修工作的專業(yè)性和效率。同時，甲方作為主導方，通過明確乙方的責任和限制，以及增加自身的權(quán)利條款，可以更好地保護自身的權(quán)益，確保維修工作的質(zhì)量和進度。第三方供應(yīng)商的介入，可以為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對維修服務(wù)的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：應(yīng)急維修合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“服務(wù)商”）鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)使用方，乙方作為業(yè)主/物業(yè)所有者，為了提高物業(yè)維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方服務(wù)商進行應(yīng)急維修。甲乙雙方與服務(wù)商達成如下協(xié)議：一、服務(wù)商的職責與義務(wù)1.1服務(wù)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，保證維修工作的質(zhì)量和安全。1.2服務(wù)商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，及時響應(yīng)并提供應(yīng)急維修服務(wù)。1.3服務(wù)商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供維修進度報告和維修質(zhì)量保證。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對服務(wù)商的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合約定標準。2.2乙方有權(quán)要求服務(wù)商在維修過程中采取適當措施，保護甲方財產(chǎn)和人身安全。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求服務(wù)商承擔因維修質(zhì)量問題導致的額外費用。三、甲方的責任與限制3.1甲方應(yīng)按時支付維修費用，包括但不限于服務(wù)商的維修費用、材料費用等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和服務(wù)商進行維修工作，提供必要的便利條件。3.3甲方不得無故拒絕或延遲支付維修費用，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、維修費用與支付4.1服務(wù)商的維修費用根據(jù)實際情況按雙方約定的方式計算。4.2乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定維修費用，并負責向甲方收取維修費用。4.3甲方應(yīng)在驗收合格后[填寫時間]日內(nèi)支付維修費用，否則視為違約。五、違約責任與爭議解決5.1服務(wù)商如未按照約定時間完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2甲方如未按照約定時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：[填寫滯納金計算方式]。5.3甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方及服務(wù)商簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)商執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）服務(wù)商：（蓋章）簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]乙方為主導的目的和意義：通過將乙方定位為合同主導方，乙方可以更好地保護自身的權(quán)益，確保維修工作的質(zhì)量和進度滿足自身需求。乙方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合約定標準，同時有權(quán)要求服務(wù)商承擔因維修質(zhì)量問題導致的額外費用。此外，乙方為主導還可以確保甲方按時支付維修費用，