檔口定金合同范本

檔口定金合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]檔口定金合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口基本情況1.1甲方出租的檔口位于：[具體地址]，面積約為：[具體面積]平方米。1.2檔口現(xiàn)狀：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體起止日期]，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條定金金額及支付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣：[具體金額]元整。3.2定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3定金的作用：定金為本合同的履行保證金，乙方按約履行合同義務(wù)后，定金抵作租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：[具體日期]1.檔口所有權(quán)證明文件2.租賃檔口現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________檔口定金合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，并丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口基本情況1.1甲方出租的檔口位于：[具體地址]，面積約為：[具體面積]平方米。1.2檔口現(xiàn)狀：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體起止日期]，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條定金金額及支付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣：[具體金額]元整。3.2定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3定金的作用：定金為本合同的履行保證金，乙方按約履行合同義務(wù)后，定金抵作租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對檔口進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保檔口的安全和正常使用。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對檔口進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，但應(yīng)確保乙方的經(jīng)營利益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：[具體日期]1.檔口所有權(quán)證明文件2.租賃檔口現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在乙方違約時可以得到及時的賠償，降低了甲方可能面臨的風(fēng)險。同時，丙方的介入也起到了約束乙方行為的作用，乙方在知道有擔(dān)保方存在的情況下，會更加重視合同的履行，以避免對自身信用造成不良影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任、租賃期限調(diào)整權(quán)、業(yè)態(tài)調(diào)整權(quán)等。這些條款確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益，使甲方在租賃期內(nèi)能夠?qū)n口進(jìn)行有效的管理和調(diào)整，以實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方的商業(yè)利益，確保甲方在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢地位。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，本合同有助于雙方建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________檔口租賃定金合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于：[具體地址]的檔口，乙方愿意租賃該檔口，并愿意支付定金，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口基本情況1.1甲方出租的檔口位于：[具體地址]，面積約為：[具體面積]平方米。1.2檔口現(xiàn)狀：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體起止日期]，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第三條定金金額及支付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣：[具體金額]元整。3.2定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3定金的作用：定金為本合同的履行保證金，乙方按約履行合同義務(wù)后，定金抵作租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方租賃檔口提供擔(dān)保。若甲方未能按約定交付檔口或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要對檔口進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同終止后恢復(fù)原狀。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先購買檔口所有權(quán)，具體購買價格和條件由甲乙雙方另行商定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付檔口的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.2甲方未按約定提供經(jīng)營輔助服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入檔口。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：[具體日期]1.檔口所有權(quán)證明文件2.租賃檔口現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了甲方的違約責(zé)任、經(jīng)營輔助服務(wù)、優(yōu)先購買權(quán)等。這些條款確保了乙方在合同履行過程中的權(quán)益，使乙方在租賃期內(nèi)能夠?qū)n口進(jìn)行自由的經(jīng)營和管理，以實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)乙方的商業(yè)利益，確保乙方在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢地位。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，本合同有助于雙方建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為