港口租房合同范本

港口租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海商法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將港口某一泊位出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條港口泊位及使用范圍1.1甲方出租的港口泊位位于__________，編號(hào)為__________。1.2乙方租賃的泊位使用范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條船舶進(jìn)出港及裝卸作業(yè)4.1乙方使用租賃泊位進(jìn)行船舶進(jìn)出港及裝卸作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及港口規(guī)定，確保船舶及貨物的安全。4.2乙方應(yīng)在租賃泊位進(jìn)行裝卸作業(yè)前，向甲方提供詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。4.3乙方在租賃泊位進(jìn)行裝卸作業(yè)期間，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：裝卸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、中轉(zhuǎn)費(fèi)等。5.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及港口規(guī)定，為租賃泊位上的船舶及貨物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃泊位進(jìn)行裝卸作業(yè)期間，為甲方提供的設(shè)備、設(shè)施及人員辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃泊位示意圖2.乙方船舶及貨物保險(xiǎn)單據(jù)3.乙方裝卸作業(yè)計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海商法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將港口某一泊位出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條港口泊位及使用范圍1.1甲方出租的港口泊位位于__________，編號(hào)為__________。1.2乙方租賃的泊位使用范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃泊位相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于：船舶進(jìn)出港協(xié)助、裝卸作業(yè)協(xié)調(diào)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃泊位進(jìn)行裝卸作業(yè)期間，提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障船舶及貨物的安全。4.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及港口規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保租賃泊位的安全與秩序。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方在租賃泊位進(jìn)行裝卸作業(yè)期間，若發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.3乙方不得將租賃泊位轉(zhuǎn)租給其他第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃泊位進(jìn)行不定期檢查，以確保泊位的安全與完好。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃泊位的正常使用，如因甲方原因?qū)е虏次徊荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、港口規(guī)劃等因素，提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃泊位示意圖2.乙方船舶及貨物保險(xiǎn)單據(jù)3.乙方裝卸作業(yè)計(jì)劃4.丙方服務(wù)內(nèi)容清單第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入丙方專業(yè)化的服務(wù)，提升港口租賃業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)乙方在丙方的協(xié)助下，能夠更好地進(jìn)行船舶進(jìn)出港及裝卸作業(yè)，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。丙方的介入也有利于甲方對(duì)租賃泊位的管理，確保泊位的安全與秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，約束乙方在租賃泊位的使用過程中，遵守第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有某港口的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施用于貨物存儲(chǔ)，丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，愿意為乙方的貨物運(yùn)輸和倉儲(chǔ)提供輔助服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)設(shè)施及使用范圍1.1甲方出租的倉儲(chǔ)設(shè)施位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施使用范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與倉儲(chǔ)設(shè)施租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于：貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)管理、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保乙方貨物在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的安全，不得有任何損失或損壞。4.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)要求，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全與秩序。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付倉儲(chǔ)設(shè)施或因甲方原因?qū)е聜}儲(chǔ)設(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方租金總額的__________%。5.2甲方不得隨意提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方租金總額的__________%。5.3甲方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給其他第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方租金總額的__________%。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障貨物安全。6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：______