廬山店鋪租賃合同范本

廬山店鋪租賃合同范本合同編號：LC2023001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：江西省廬山市____________（詳細地址）。1.2店鋪面積：____________平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件1。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店鋪交付時符合本合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。（2）依法維護乙方的合法權益，不得干涉乙方正常經營。（3）提供店鋪相關的配套設施和服務。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得無故拖欠。（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在店鋪內進行非法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設施清單（在此列出店鋪現(xiàn)有設施，如家具、設備等）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號：LC2023002】廬山店鋪租賃合同范本（含第三方主體）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：江西省廬山市____________（詳細地址）。1.2店鋪面積：____________平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件1。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方按合同約定合法、合規(guī)經營，不得從事違法、違規(guī)活動。4.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。檢查結果如有不符，乙方應在丙方要求的時間內進行整改。4.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正，并有權按照本合同約定向甲方匯報。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2乙方如未按約定使用店鋪，或擅自改變店鋪結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。5.3乙方在租賃期間內不得將店鋪轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條甲方權利條款6.1甲方有權在合同期限內要求乙方按照合同約定使用店鋪，并保障甲方的合法權益。6.2甲方有權在合同期限內要求丙方對乙方的經營行為進行監(jiān)管，并保障甲方的合法權益。6.3甲方在租賃期限內不得隨意提高租金，如有提高租金的需求，應與乙方協(xié)商一致。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設施清單（在此列出店鋪現(xiàn)有設施，如家具、設備等）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益在租賃過程中得到充分的保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠對乙方的經營行為進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)經營，避免乙方出現(xiàn)違約行為。丙方的介入，有助于維護甲乙雙方的合法權益，降低合同糾紛的風險，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對租金、租賃期限、店鋪使用等方面的權益保障。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，使用店鋪，并保障甲方的合法權益。同時，甲方有權要求丙方對乙方的經營行為第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號：LC2023003】廬山店鋪租賃合同范本（含第三方主體）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：鑒于甲方擁有位于江西省廬山市的店鋪（詳細地址），乙方愿意租賃該店鋪進行經營活動，丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，愿意對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到保障。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：江西省廬山市____________（詳細地址）。1.2店鋪面積：____________平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件1。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方按合同約定合法、合規(guī)出租，不得從事違法、違規(guī)活動。4.2丙方有權對甲方進行現(xiàn)場檢查，甲方應予以配合。檢查結果如有不符，甲方應在丙方要求的時間內進行整改。4.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正，并有權按照本合同約定向乙方匯報。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。5.2甲方如未按約定條件交付店鋪，或擅自改變店鋪結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的賠償金。5.3甲方在租賃期間內不得隨意提高租金，如有提高租金的需求，應與乙方協(xié)商一致。第六條乙方權利條款6.1乙方有權在合同期限內要求甲方按照合同約定交付店鋪，并保障乙方的合法權益。6.2乙方有權在合同期限內要求丙方對甲方的租賃行為進行監(jiān)管，并保障乙方的合法權益。6.3乙方在租賃期限內不得隨意降低租金，如有降低租金的需求，應與甲方協(xié)商一致。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設施清單（在此列出店鋪現(xiàn)有設施，如家具、設備等）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在對租金、租賃期限、店鋪使用等方面的權益保障。乙方有權要求甲方按照合同約定交付店鋪，使