房屋再租賃合同樣本(2024年度版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋再租賃合同樣本(2024年度版)本合同目錄一覽第一條：房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條：租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條：房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條：合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條：其他約定13.1房屋配套設(shè)施13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路X號，具體門牌號X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋戶型：房屋為X室X廳X衛(wèi)，具體布局和結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條：租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：北京市海淀區(qū)X路X號；2.1.3出租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：X市X區(qū)X路X號；2.2.3承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：X銀行賬號：X第五條：押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣X元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保額不得低于人民幣100萬元，并將甲方name列入保險(xiǎn)受益人。第九條：合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或破壞房屋設(shè)施，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）甲方合理懷疑乙方利用房屋從事非法活動，要求乙方搬出而在合理期限內(nèi)未搬出。10.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)要求乙方搬出；（3）合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金；（4）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合交接房屋及附屬設(shè)施；（5）合同解除后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不追究。第十一條：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。11.2承租人違約責(zé)任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十三條：其他約定13.1房屋配套設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、熱水器、空調(diào)等，具體清單詳見附件二。13.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意方可養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活，不得私自留宿異性。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：（具體地址）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋戶型圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等，以及房屋內(nèi)的主要設(shè)施位置。附件二：家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理制度詳細(xì)描述物業(yè)管理的規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、噪音控制等。附件四：租賃押金退還證明用于證明乙方在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并且經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方將剩余押金無息退還給乙方。附件五：房屋保險(xiǎn)單證明甲方已辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列入保險(xiǎn)受益人。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單證明乙方已辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方列入保險(xiǎn)受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金額為欠付租金的10%作為違約金。示例說明：如果乙方未支付2024年1月的租金，則乙方需向甲方支付2024年1月租金的10%作為違約金。違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金額為甲方應(yīng)提供設(shè)施的價(jià)值。示例說明：如果甲方未能提供合同約定的空調(diào)設(shè)施，則甲方需向乙方支付空調(diào)設(shè)施的市場價(jià)值作為賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同