地下停車位銷售協(xié)議模板(2024版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下停車位銷售協(xié)議模板(2024版)本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2地下停車位1.3銷售價格1.4付款方式1.5交付時間1.6使用與管理1.7產(chǎn)權歸屬1.8維修責任1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同的生效、變更與終止1.12保密條款1.13法律適用與爭議解決1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方1.2地下停車位1.3銷售價格1.4付款方式乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付停車位的價格。1.5交付時間甲方應在本合同簽訂后×××日內(nèi)將停車位交付給乙方使用。1.6使用與管理乙方按照本合同約定購買停車位后，享有該停車位的使用權和管理權。1.7產(chǎn)權歸屬本合同項下的停車位，其產(chǎn)權歸甲方所有，甲方在本合同項下僅向乙方轉讓該停車位的使用權。1.8維修責任甲方對停車位進行日常維護和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，甲方應負責修復并承擔修復費用。1.9違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.10爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.11合同的生效、變更與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更、解除或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.12保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。1.13法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.14其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.銷售與交付2.1銷售甲方同意向乙方銷售本合同約定的停車位，乙方同意購買。2.2交付甲方應在合同約定交付時間內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。停車位的交付是指乙方可以開始使用停車位，并不代表停車位的產(chǎn)權轉移。3.付款3.1定金乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付停車位價格的20%作為定金。3.2尾款乙方應在甲方交付停車位后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的80%的停車位價格。4.使用與管理4.1使用權乙方擁有所購停車位的使用權，并有權將停車位出租或轉讓給第三方。4.2管理乙方應遵守甲方制定的停車位使用與管理規(guī)定，維護停車位的正常使用和秩序。5.產(chǎn)權與登記5.1產(chǎn)權本合同所售停車位的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。5.2登記如乙方需要將停車位作為其固定資產(chǎn)進行登記，由乙方自行辦理相關手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。6.維修與保養(yǎng)6.1維修甲方負責對停車位進行日常的維修與保養(yǎng)，保證停車位的正常使用。6.2保養(yǎng)甲方應定期對停車位進行保養(yǎng)，確保停車位的設施完善，安全可靠。7.違約責任7.1甲方違約如甲方未按本合同約定時間、數(shù)量交付停車位，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約如乙方未按本合同約定時間向甲方支付停車位價格，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.合同的變更與解除8.1變更本合同的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。9.爭議解決9.1協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與解釋10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有，甲方對合同的解釋應符合合同的本意和宗旨。11.其他條款11.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知甲乙雙方應通過書面形式互相通知對方合同的變更、解除、終止或其他重要事項。12.合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。14.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位位置圖詳細說明：本附件應詳細標注出停車位在項目中的具體位置，包括停車位的編號、面積、形狀等。附件2：停車位使用與管理規(guī)定詳細說明：本附件應詳細列出停車位的使用與管理規(guī)定，包括停車位的使用時間、停放車輛的要求、違規(guī)行為的處理等。附件3：付款憑證詳細說明：本附件應包括乙方支付定金和尾款的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件4：停車位交付確認書詳細說明：本附件應在甲方交付停車位后，由甲乙雙方共同簽署，確認停車位的交付時間和狀態(tài)。附件5：產(chǎn)權轉移登記證明詳細說明：本附件應包括停車位產(chǎn)權轉移登記的相關文件，證明甲方已將停車位的使用權轉讓給乙方。附件6：維修與保養(yǎng)記錄詳細說明：本附件應記錄甲方對停車位進行維修與保養(yǎng)的情況，包括維修與保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定時間、數(shù)量交付停車位。2.乙方未按合同約定時間向甲方支付停車位價格。3.甲方未按合同約定進行維修與保養(yǎng)。4.乙方未按合同約定使用和管理停車位。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如甲方延遲交付停車位，應按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付所產(chǎn)生的停車費用。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如乙方延遲支付停車位價格，應按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲支付所產(chǎn)生的資金成本。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。示例說明：如地震、洪水等自然災害導致甲方無法按約定時間交付停車位。2.使用和管理規(guī)定：指甲方對停車位使用和管理所制定的規(guī)則和條款。示例說明：如停車位使用時間、停放車輛的要求等。3.維修與保養(yǎng)：指甲方對停車位進行日常維護和保養(yǎng)的行為。示例說明：如