2024年公司注冊地房屋租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公司注冊地房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租規(guī)定第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點及法院第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋退還日期及條件13.3房屋附屬設(shè)施及用品清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：房屋主要用于辦公用途，不得用于其他非法用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：公司賬號：第五條押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金元。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。6.2房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第八條保險8.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將其保險單復(fù)印件交予出租方備案。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求進行理賠。第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2分租規(guī)定：承租方不得將房屋分租給第三方，如需分租，必須得到出租方的書面同意。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租金或使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點及法院：爭議解決地點為北京市朝陽區(qū)，適用中華人民共和國法律，由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第十三條其他條款13.1房屋交付日期及條件：房屋交付日期為合同簽訂之日起，交付時房屋應(yīng)符合合同約定的使用條件。13.2房屋退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋，退還時房屋應(yīng)符合合同約定的使用條件。13.3房屋附屬設(shè)施及用品清單：房屋附屬設(shè)施及用品清單詳見附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章：日期：____年____月____日本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施及用品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，如有特殊使用要求，應(yīng)在清單中注明。附件說明：此清單用于明確房屋附屬設(shè)施和用品的提供及使用情況，以便雙方在合同期內(nèi)進行核對。附件二：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的全景、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域的照片，以及任何特殊設(shè)施或裝飾物的照片。附件說明：此照片用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便在合同期末進行退房驗收時，雙方對房屋的狀況進行對比。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收款日期、收款人等信息，并由出租方蓋章確認(rèn)。附件說明：此收據(jù)用于證明承租方已按照合同約定支付押金。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此記錄用于證明承租方按照合同約定按時支付租金。附件五：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額、被保險人等信息。附件說明：此保險單用于證明承租方已購買房屋及附屬設(shè)施保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)。2.出租方未按合同約定維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋。6.雙方未按合同約定協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約金金額：具體違約金金額應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。示例說明：若出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時間段，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后