房屋出租增補(bǔ)協(xié)議樣本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租增補(bǔ)協(xié)議樣本（2024年）本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修條款6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物條款11.2吸煙條款11.3訪客條款12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同復(fù)印件13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶(hù)型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶(hù)型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.4租金調(diào)整條款：租金將在租賃期滿(mǎn)后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。5.3房屋維修條款：如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。8.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。8.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，并及時(shí)維修出現(xiàn)的問(wèn)題。9.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期間房屋的居住權(quán)。9.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋或未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物條款：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。12.2吸煙條款：乙方不得在房屋內(nèi)吸煙，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。12.3訪客條款：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客的信息，如訪客造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.日期14.1簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的照片，以及家具和設(shè)施的細(xì)節(jié)照片。附件2：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃合同的正式打印版本，包含所有條款和雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未按時(shí)維修房屋。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施。4.乙方在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物或吸煙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未能居住造成的損失。2.乙方未支付租金或嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金和賠償房屋損壞費(fèi)用。3.乙方在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物或吸煙的，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃起始日期提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能居住造成的損失，并支付違約金。如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照約定的違約金比例收取滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供房屋供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方，用于保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間完好無(wú)損的一定金額。5.租賃期限：指本合同中規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。甲方作