二手房交易首付合同示范文本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易首付合同示范文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見(jiàn)證人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4土地使用權(quán)證號(hào)2.5土地使用權(quán)性質(zhì)第三條交易金額3.1房屋成交總價(jià)3.2首付款金額3.3首付款支付時(shí)間第四條付款方式及賬戶4.1買受人支付首付款的方式4.2買受人支付首付款的賬戶信息第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過(guò)戶時(shí)間第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)6.2買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用承擔(dān)第七條交易資金監(jiān)管7.1首付款資金監(jiān)管方式7.2首付款資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)的方式第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件13.4付款憑證復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3見(jiàn)證人信息丙方地址：丙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.4土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：2.5土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：第三條交易金額3.1房屋成交總價(jià)房屋成交總價(jià)（人民幣大寫）：3.2首付款金額首付款金額（人民幣大寫）：3.3首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：第四條付款方式及賬戶4.1買受人支付首付款的方式買受人支付首付款的方式：4.2買受人支付首付款的賬戶信息買受人支付首付款的賬戶信息：第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：5.2房屋過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶時(shí)間：第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)買受人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用承擔(dān)買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條交易資金監(jiān)管7.1首付款資金監(jiān)管方式首付款資金監(jiān)管方式：7.2首付款資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)首付款資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同約定，延遲交付房屋或者無(wú)法交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋成交總價(jià)×逾期交付天數(shù)×0.01%。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反合同約定，延遲支付首付款或者無(wú)法支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=首付款金額×逾期支付天數(shù)×0.01%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解雙方協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：12.2通知與送達(dá)的方式雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的聯(lián)系方式或地址。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)向丙方提供身份證明的復(fù)印件。13.4付款憑證復(fù)印件乙方支付首付款的付款憑證復(fù)印件應(yīng)提交給甲方。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章甲方代表（簽字）：日期：14.2買受人簽字蓋章乙方代表（簽字）：日期：14.3見(jiàn)證人簽字蓋章丙方代表（簽字）：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明乙方的身份合法性。4.付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明乙方已支付首付款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列表如下：1.甲方違約行為及責(zé)任延遲交付房屋或無(wú)法交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=房屋成交總價(jià)×逾期交付天數(shù)×0.01%。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任延遲支付首付款或無(wú)法支付首付款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=首付款金額×逾期支付天數(shù)×0.01%。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則需向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋列表如下：1.房屋所有權(quán)證解釋：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明房屋所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：在本合同中，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證解釋：指由土地管理部門頒發(fā)的，用以證明土地使用權(quán)的法律文件。應(yīng)用：在本合同中，用以證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。3.首付款解釋：指買方在房屋交易中，按照合同約定首次支付的款項(xiàng)。應(yīng)用：在本合同中，乙