建筑工程2024版施工合同關(guān)鍵點(diǎn)梳理

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程2024版施工合同關(guān)鍵點(diǎn)梳理本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容1.6合同金額第二條合同工期2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期延誤第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程安全4.1安全標(biāo)準(zhǔn)4.2安全防護(hù)措施4.3安全事故處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量5.4設(shè)備質(zhì)量第六條施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求6.3變更處理第七條合同價(jià)格7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整7.3支付方式7.4支付時(shí)間第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的所有者或投資者。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即接受發(fā)包方發(fā)包的施工單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，即對(duì)工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的單位。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體施工地點(diǎn)。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.6合同金額合同金額是指本合同約定的工程項(xiàng)目總投資額，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第二條合同工期2.1開工日期本合同工程項(xiàng)目的開工日期按照雙方約定的時(shí)間為準(zhǔn)。2.2竣工日期本合同工程項(xiàng)目的竣工日期按照雙方約定的時(shí)間為準(zhǔn)。2.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的施工進(jìn)度延期。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方能投入使用。第四條工程安全4.1安全標(biāo)準(zhǔn)本合同工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2安全防護(hù)措施承包方應(yīng)當(dāng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，承包方負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。5.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。5.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)提供材料質(zhì)量證明文件。5.4設(shè)備質(zhì)量設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)提供設(shè)備質(zhì)量證明文件。第六條施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙由發(fā)包方提供，并提供施工圖紙的合格證明文件。6.2技術(shù)要求本合同工程項(xiàng)目的技術(shù)要求按照施工圖紙和技術(shù)說明書執(zhí)行。6.3變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的程序進(jìn)行變更處理。第八條合同變更8.1變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方三方確認(rèn)。8.3變更費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約如承包方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約處理違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式按照雙方約定的違約處理?xiàng)l款執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式分為仲裁和訴訟兩種方式，雙方可以協(xié)商選擇一種爭(zhēng)議解決方式。10.2仲裁如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)共同選定一名仲裁員，組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。10.3訴訟如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，可以協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方三方確認(rèn)。11.3解除后的處理合同解除后，尚未履行的義務(wù)不再履行，已支付的款項(xiàng)不予退還，因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更按照本合同第八條的約定執(zhí)行。12.3合同終止合同終止按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。13.3違約責(zé)任如違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的修訂本合同如有未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同的解除和終止本合同的解除和終止，按照合同第十一條和第十二條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程量清單和相關(guān)技術(shù)說明。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、施工工藝和操作規(guī)程等。說明書應(yīng)詳細(xì)、完整，便于施工人員理解和操作。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目所有的工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于雙方核算工程成本和支付工程款。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于雙方管理和監(jiān)督材料供應(yīng)。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目所需的所有的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于雙方管理和監(jiān)督設(shè)備供應(yīng)。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時(shí)間、變更的費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確雙方在違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，公式應(yīng)簡(jiǎn)單、清晰，便于計(jì)算違約金。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程。3.承包方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故。5.發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)說明書有誤。6.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保密信息：指合同履行過程中，一方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同