2024版房產(chǎn)開發(fā)三方協(xié)作合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房產(chǎn)開發(fā)三方協(xié)作合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指X房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：指X建筑安裝工程有限公司1.3丙方：指X規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院第二條合作項(xiàng)目及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱：X房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4合作目標(biāo)：按照甲方要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑安裝和驗(yàn)收等相關(guān)工作第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條甲方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)4.2按照合同約定支付乙方和丙方的費(fèi)用4.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第五條乙方義務(wù)5.1按照合同約定完成項(xiàng)目的建筑安裝工作5.2按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3遵守國家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作第六條丙方義務(wù)6.1按照合同約定完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作6.2確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案符合國家法規(guī)和甲方要求6.3提供技術(shù)支持，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題第七條合同價(jià)款及支付方式7.1本合同總價(jià)款為X萬元（大寫：人民幣X萬元整）7.2甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付價(jià)款7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方需支付違約金8.2乙方未按照約定完成工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.3丙方未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.2合同的變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指X房產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X市X區(qū)X路X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方：指X建筑安裝工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X市X區(qū)X路X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3丙方：指X規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：X市X區(qū)X路X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二條合作項(xiàng)目及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱：X房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目分期：共分為X期，本合同僅涉及第一期工程2.5合作目標(biāo)：按照甲方要求，完成第一期項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑安裝和驗(yàn)收等相關(guān)工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.3除非一方提前解除合同，否則本合同到期后需按照本合同約定進(jìn)行續(xù)約。第四條甲方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地的合法性，辦理所有必要的審批手續(xù)，并保證用地能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。4.2按照合同約定支付乙方和丙方的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付乙方和丙方的費(fèi)用。4.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條乙方義務(wù)5.1按照合同約定完成項(xiàng)目的建筑安裝工作。乙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容和工程量，完成項(xiàng)目的建筑安裝工作。5.2按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照丙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3遵守國家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。第六條丙方義務(wù)6.1按照合同約定完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。丙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。6.2確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案符合國家法規(guī)和甲方要求。丙方應(yīng)確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案符合國家法律法規(guī)和甲方的要求，并承擔(dān)因方案不符合規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。6.3提供技術(shù)支持，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題。丙方應(yīng)為本項(xiàng)目的實(shí)施提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題。第七條合同價(jià)款及支付方式7.1本合同總價(jià)款為X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。7.2甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付價(jià)款。甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付乙方和丙方的價(jià)款。7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方和丙方的價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方需支付違約金。甲方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按應(yīng)付金額的每日千分之五支付違約金，違約金計(jì)算不足最低限額的，按最低限額支付。8.3丙方未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。丙方未按約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的合同金額的每日千分之五支付違約金，違約金計(jì)算不足最低限額的，按最低限額支付。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同的變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)文件附件二：第一期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件三：建筑安裝工程施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料設(shè)備采購清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)方案附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：質(zhì)量保證措施附件九：付款憑證及支付時(shí)間表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目用地合法性證明、用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)審批文件。附件說明：項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)文件用于證明甲方提供用地的合法性和項(xiàng)目合規(guī)性。附件二：第一期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、分期設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)文件。附件說明：第一期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是乙方進(jìn)行建筑安裝工作的依據(jù)，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件三：建筑安裝工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含土建工程、安裝工程、裝修工程等相關(guān)施工圖紙。附件說明：建筑安裝工程施工圖紙是乙方進(jìn)行施工的詳細(xì)指導(dǎo)文件，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的數(shù)量和單位。附件說明：工程量清單是乙方進(jìn)行施工和報(bào)價(jià)的依據(jù)，同時(shí)也是甲方支付工程款的依據(jù)。附件五：材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：材料設(shè)備采購清單是乙方進(jìn)行材料采購和甲方進(jìn)行付款的依據(jù)。附件六：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含施工組織機(jī)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、質(zhì)量安全管理等內(nèi)容。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)方案是乙方進(jìn)行施工管理的依據(jù)，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場安全管理的基礎(chǔ)文件。附件八：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：質(zhì)量保證措施是乙方進(jìn)行工程質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件九：付款憑證及支付時(shí)間表詳細(xì)要求：包含付款憑證、支付時(shí)間表、付款方式等信息。附件說明：付款憑證及支付時(shí)間表是甲方支付價(jià)款的依據(jù)和乙方收取價(jià)款的憑證。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算違約金的基礎(chǔ)文件，確保違約責(zé)任的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付價(jià)款。2.乙方未按照約定完成工作。3.丙方未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付金額×每日千分之五。3.丙方未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)部分的合同金額×每日千分之五。示例說明：1.若甲方未按照約定支付價(jià)款，例如延遲支付一個(gè)月，則甲方需支付違約金為：應(yīng)付金額（如工程款）×30天×每日千分之五。3.若丙方未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，例如延遲提供規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)月，則丙方需支付違約金為：未提供服務(wù)部分的合同金額×30天×每日千分之五。說明三：法律名