建筑小型工程承包專用合同范本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑小型工程承包專用合同范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條合同履行期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3維修期第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料設(shè)備5.4工程進(jìn)度5.5文物保護(hù)第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備6.2施工許可6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.4現(xiàn)場(chǎng)管理6.5配合與協(xié)調(diào)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l合同爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一條合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。2.2工程地點(diǎn)：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模：按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定，具體規(guī)模詳見附件二。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其后續(xù)修訂版本執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合甲方提出的特殊質(zhì)量要求。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，詳見附件三。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式詳見附件四。3.3進(jìn)度付款：按照本項(xiàng)目的施工進(jìn)度，甲方按約定的比例支付乙方工程進(jìn)度款，具體付款比例和時(shí)間詳見附件五。3.4竣工付款：乙方完成本項(xiàng)目所有施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項(xiàng)。3.5質(zhì)量保證金：乙方保證本項(xiàng)目工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。具體質(zhì)量保證金的比例和退還方式詳見附件六。第四條合同履行期限4.1開工日期：本項(xiàng)目的開工日期為雙方簽訂合同后，乙方完成施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備之日。4.2竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日，具體竣工日期以甲方簽字的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。4.3維修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目的維修責(zé)任，維修期為____年。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全。5.3材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目的施工需要，提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的施工進(jìn)度按照約定的計(jì)劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5文物保護(hù)：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或其他重要?dú)v史遺跡，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門處理。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方應(yīng)為本項(xiàng)目的施工提供必要的施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施和生活保障，確保乙方順利施工。6.2施工許可：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3材料設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.4現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工秩序和施工安全。6.5配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決本項(xiàng)目施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容，但需雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承：本合同的有效期內(nèi)，如甲乙一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止：本合同在約定的工程竣工驗(yàn)收合格后自然終止。11.2合同失效：本合同在下列情況下失效：a)合同履行期限屆滿，且工程已竣工驗(yàn)收合格；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法或本合同約定的事由導(dǎo)致合同無效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：a)附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)說明；b)附件二：工程規(guī)模和設(shè)計(jì)圖紙；c)附件三：合同總價(jià)和價(jià)格明細(xì)；d)附件四：支付方式和付款計(jì)劃；e)附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃；f)附件六：質(zhì)量保證金比例和退還方式。14.4簽署日期：本合同雙方簽署日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明本項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等各分部分項(xiàng)工程的具體工作內(nèi)容和工程量。附件二：工程規(guī)模和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┍卷?xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程規(guī)模的具體描述和數(shù)據(jù)。附件三：合同總價(jià)和價(jià)格明細(xì)詳細(xì)列出本項(xiàng)目的合同總價(jià)，以及各分部分項(xiàng)工程的價(jià)格明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件四：支付方式和付款計(jì)劃明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，并提供付款計(jì)劃，包括進(jìn)度付款的時(shí)間和比例，以及竣工付款的時(shí)間和條件。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃提供本項(xiàng)目的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間，以及驗(yàn)收的時(shí)間和條件。附件六：質(zhì)量保證金比例和退還方式明確質(zhì)量保證金的比例，以及質(zhì)量保證金的退還方式和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1)乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2)乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工作，或因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?)乙方未能按照約定提供合格的材料設(shè)備，或材料設(shè)備質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4)甲方未能按照約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方供應(yīng)材料設(shè)備，或材料設(shè)備質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5)甲方未能按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，或施工現(xiàn)場(chǎng)條件不符合施工要求；6)甲方未能按照約定的方式支付工程款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合約定的條件和時(shí)間。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照約定支付違約金；2)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按照約定的比例支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)維修期；3)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供合格的材料設(shè)備，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用，并按照約定支付違約金；4)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5)甲方應(yīng)按照約定的方式支付工程款項(xiàng)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付竣工付款，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照約定支付違約金。如乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工作，甲方有權(quán)按照約定的比例扣除違約金，并根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)維修期。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2)合同轉(zhuǎn)讓：指甲乙雙方將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3)合同繼承：指本合