2024年房產(chǎn)交易委托中介合同樣式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易委托中介合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（中介方）名稱及聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條交易金額及支付方式3.1房產(chǎn)交易總金額3.2首付款金額及支付時間3.3貸款金額及支付時間3.4尾款金額及支付時間3.5支付方式第四條中介費用4.1中介服務費用金額4.2中介服務費用支付時間4.3中介服務費用支付方式第五條合同履行期限5.1甲方履行合同期限5.2乙方履行合同期限5.3丙方履行合同期限第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1房產(chǎn)過戶相關事宜8.2房產(chǎn)交付及驗收8.3房產(chǎn)維修責任8.4合同變更及解除第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條合同的簽訂、生效和備案12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案日期第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件13.2身份證明復印件13.3貸款相關文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（買方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（中介方）名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：××省××市××區(qū)××街道××號2.2房產(chǎn)面積：××平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：××××××××××××××××第三條交易金額及支付方式3.1房產(chǎn)交易總金額：人民幣××萬元整3.2首付款金額：人民幣××萬元整，支付時間：本合同簽訂后×日內(nèi)3.3貸款金額：人民幣××萬元整，支付時間：按銀行放款時間為準3.4尾款金額：人民幣××萬元整，支付時間：房產(chǎn)過戶完成后×日內(nèi)3.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第四條中介費用4.1中介服務費用金額：人民幣××萬元整4.2中介服務費用支付時間：本合同簽訂后×日內(nèi)4.3中介服務費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條合同履行期限5.1甲方履行合同期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成止5.2乙方履行合同期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成止5.3丙方履行合同期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成止第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方違反合同約定，導致房產(chǎn)過戶失敗，應向乙方支付違約金人民幣××萬元整。（2）甲方未按約定時間支付首付款、貸款款或尾款，應向乙方支付逾期違約金，計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。6.2乙方違約責任：（1）乙方違反合同約定，導致房產(chǎn)過戶失敗，應向甲方支付違約金人民幣××萬元整。（2）乙方未按約定時間支付首付款、貸款款或尾款，應向甲方支付逾期違約金，計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。6.3丙方違約責任：（1）丙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣××萬元整。（2）丙方提供虛假信息或故意隱瞞事實，導致房產(chǎn)過戶失敗，應向甲方支付違約金人民幣××萬元整，并向乙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1房產(chǎn)過戶相關事宜：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方負責提供相關資料并協(xié)助甲方、乙方完成過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。8.2房產(chǎn)交付及驗收：甲方應在房產(chǎn)過戶完成后×日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應對房產(chǎn)進行驗收，如有問題，甲方應負責整改。8.3房產(chǎn)維修責任：房產(chǎn)過戶完成后，乙方負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應承擔維修責任。8.4合同變更及解除：合同履行過程中，如各方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如有約定解除條件，各方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，各方應按照合同約定承擔相應責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約泄露責任：如有違約泄露行為，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂、生效和備案12.1合同簽訂日期：××年××月××日12.2合同生效日期：自簽字蓋章之日起生效12.3合同備案日期：合同生效后×日內(nèi)，各方應將合同副本提交相關備案部門進行備案。第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件13.2身份證明復印件13.3貸款相關文件13.4房產(chǎn)過戶相關文件13.5其他重要文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）房產(chǎn)過戶完成后，甲方不得以任何理由要求收回房產(chǎn)。（2）乙方應按照約定時間支付各項款項，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。（3）丙方應確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應承擔相應責任。14.2雙方未約定的事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件。附件中應包含房產(chǎn)所有權(quán)證的復印件，復印件應清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：身份證明復印件說明：身份證明是用于證明甲方和乙方身份的有效證件。附件中應包含甲乙雙方的身份證復印件，復印件應清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件3：貸款相關文件說明：如乙方選擇貸款方式支付房款，附件中應包含貸款合同、貸款批準函等相關文件。這些文件應由銀行或其他貸款機構(gòu)出具，確保真實有效。附件4：房產(chǎn)過戶相關文件說明：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有相關文件，如過戶申請書、過戶登記申請書、過戶稅費繳納證明等。這些文件是完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要材料。附件5：其他重要文件說明：其他可能影響房產(chǎn)交易的重要文件，如房產(chǎn)評估報告、物業(yè)費繳納證明、戶口遷移證明等。這些文件有助于確保交易的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。甲方應向乙方支付違約金人民幣10,000元整。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按約定時間支付首付款，構(gòu)成違約。乙方應向甲方支付逾期違約金，計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。3.丙方違約行為及責任認定：示例：丙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。丙方應向甲方支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)