商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同細(xì)則(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同細(xì)則(2024年版)本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第三條受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間第六條店鋪資產(chǎn)與負(fù)債6.1店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)6.2店鋪現(xiàn)有負(fù)債第七條店鋪經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)7.1店鋪經(jīng)營(yíng)許可證7.2店鋪相關(guān)資質(zhì)文件第八條員工安排8.1轉(zhuǎn)讓方員工安排8.2受讓方員工安排第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收問(wèn)題13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理13.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的租賃合同處理第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)的保管第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：X餐飲店1.2店鋪地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.3店鋪面積：總面積為平方米，其中營(yíng)業(yè)面積為平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：餐飲店，主營(yíng)業(yè)務(wù)為中式餐飲第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：（1）保證店鋪轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）提供店鋪的完整資料和相關(guān)信息；（3）協(xié)助受讓方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間完成店鋪資產(chǎn)和負(fù)債的交接。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：（1）保證店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）確保店鋪轉(zhuǎn)讓后，不干涉受讓方的正常經(jīng)營(yíng)；（3）承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)和法律責(zé)任；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第三條受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利：（1）按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓店鋪；（2）獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；（3）要求轉(zhuǎn)讓方提供店鋪的完整資料和相關(guān)信息；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方向和方式。3.2受讓方的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)和法律責(zé)任；（3）保證店鋪轉(zhuǎn)讓后的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的品牌形象；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整）。4.2支付方式：受讓方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)元整）；剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照本合同約定的條款執(zhí)行。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供所需的身份證明、資質(zhì)證明等文件，配合轉(zhuǎn)讓方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。第六條店鋪資產(chǎn)與負(fù)債6.1店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)：詳見(jiàn)附件一《店鋪資產(chǎn)清單》。6.2店鋪現(xiàn)有負(fù)債：詳見(jiàn)附件二《店鋪負(fù)債清單》。第七條店鋪經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)7.1店鋪經(jīng)營(yíng)許可證：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪經(jīng)營(yíng)許可證真實(shí)、有效，并在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將店鋪經(jīng)營(yíng)許可證過(guò)戶至受讓方名下。7.2店鋪相關(guān)資質(zhì)文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪相關(guān)的資質(zhì)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等，并協(xié)助受讓方辦理資質(zhì)文件的過(guò)戶手續(xù)。第八條員工安排8.1轉(zhuǎn)讓方員工安排：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓前的員工隊(duì)伍穩(wěn)定，并協(xié)助受讓方對(duì)員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.2受讓方員工安排：受讓方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)轉(zhuǎn)讓方的員工進(jìn)行篩選和調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以協(xié)助。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。10.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。12.3合同的續(xù)約條件：合同續(xù)約應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收問(wèn)題：店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收問(wèn)題按照法律法規(guī)和政策執(zhí)行。13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理：店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)按照本合同約定和法律法規(guī)處理。13.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的租賃合同處理：店鋪轉(zhuǎn)讓后的租賃合同由受讓方與租賃方協(xié)商處理。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同份數(shù)的保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《店鋪資產(chǎn)清單》詳細(xì)列出店鋪的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、庫(kù)存等。附件二：《店鋪負(fù)債清單》詳細(xì)列出店鋪的所有負(fù)債，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資等。附件三：《店鋪經(jīng)營(yíng)許可證》包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件四：《店鋪員工名單》列出店鋪轉(zhuǎn)讓前所有員工的姓名、職務(wù)、工齡等信息。附件五：《店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用清單》詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的費(fèi)用及金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供完整資料和信息。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間完成資產(chǎn)和負(fù)債的交接。4.受讓方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.受讓方未按照合同約定承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)和法律責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。2.受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供完整資料和信息，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失，如手續(xù)辦理費(fèi)、延誤經(jīng)營(yíng)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)店鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物或構(gòu)筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商業(yè)店鋪所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的個(gè)人或單位。3.受讓方：指