房產(chǎn)質量保證宣言書

房產(chǎn)質量保證宣言書合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)的買方，雙方為了明確房產(chǎn)質量保證事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)質量保證宣言書。第一條質量保證范圍1.1本宣言書所涉及的房產(chǎn)質量保證范圍包括：房屋結構、房屋建筑材料、房屋設備及設施、房屋裝修及附屬設施等。1.2本宣言書所涉及的房產(chǎn)質量保證期限自房產(chǎn)交付之日起計算，期限為__________年。第二條質量保證內(nèi)容2.1結構安全保證甲方保證所售房產(chǎn)的結構安全符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保房產(chǎn)在使用過程中不會出現(xiàn)結構安全問題。2.2建筑材料保證甲方保證所售房產(chǎn)的建筑材料符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保建筑材料質量合格，不含有害物質。2.3設備及設施保證甲方保證所售房產(chǎn)的設備及設施（如電梯、供暖、供水、供電等）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保設備及設施正常運行。2.4裝修及附屬設施保證甲方保證所售房產(chǎn)的裝修及附屬設施（如門窗、衛(wèi)浴、廚具等）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保裝修及附屬設施質量合格。第三條質量保證措施3.1甲方應在其官方網(wǎng)站上公布房產(chǎn)質量保證政策及相關服務信息，便于乙方了解和查詢。3.2甲方應建立健全質量管理體系，對房產(chǎn)質量進行全程監(jiān)控，確保房產(chǎn)質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.4甲方在接到乙方關于房產(chǎn)質量問題的投訴后，應在__________小時內(nèi)積極響應，并在__________日內(nèi)采取措施予以解決。第四條質量保證的終止4.1在質量保證期限內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方按照本宣言書約定承擔維修、更換等責任。4.2如乙方在質量保證期限內(nèi)未提出維修、更換等要求，視為甲方已履行質量保證義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本宣言書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2本宣言書簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第六條其他約定6.1本宣言書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本宣言書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房屋平面圖3.建筑材料檢測報告4.設備及設施檢驗報告5.裝修及附屬設施檢驗報告6.質量保證政策及相關服務信息二、違約行為及認定：1.結構安全問題：如房產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)結構安全問題，認定甲方未履行結構安全保證義務。2.建筑材料質量問題：如檢測報告顯示建筑材料不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，認定甲方未履行建筑材料保證義務。3.設備及設施運行問題：如設備及設施不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，或在使用過程中出現(xiàn)故障，認定甲方未履行設備及設施保證義務。4.裝修及附屬設施質量問題：如檢測報告顯示裝修及附屬設施不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，認定甲方未履行裝修及附屬設施保證義務。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)質量保證：指甲方對所售房產(chǎn)的結構、建筑材料、設備及設施、裝修及附屬設施等質量提供的保障。2.國家相關法律法規(guī)：指中華人民共和國的相關法律法規(guī)。3.行業(yè)標準：指中華人民共和國建設行業(yè)標準。4.質量管理體系：指甲方為保證房產(chǎn)質量而建立的體系，包括質量計劃、質量控制、質量保證和質量改進等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質量問題：如房產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應及時向甲方提出維修、更換等要求，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)積極響應并解決。3.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣合同中作為附件，明確房產(chǎn)質量保證事項。2.房產(chǎn)交付后，用于指導雙方在質量保證期限內(nèi)的權利和