合伙開房地產經紀公司協(xié)議

合伙開房地產經紀公司協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方具有豐富的投資經驗和市場資源，乙方具有豐富的房地產經紀經驗和業(yè)務網絡，為共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方、乙方共同投資成立房地產經紀公司事宜，達成如下協(xié)議：一、合作宗旨二、合作內容2.1甲方、乙方共同出資設立公司，共同承擔公司經營風險，分享公司經營收益。2.2甲方負責公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、投資決策、品牌建設、市場推廣等事項。2.3乙方負責公司的日常經營管理、業(yè)務拓展、客戶服務、團隊建設等事項。2.4甲方、乙方應共同努力，維護公司合法權益，確保公司業(yè)務活動的合法性、合規(guī)性。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自公司營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起計算。3.2合作期滿后，若雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資及利潤分配4.1甲方、乙方按照出資比例共同投資設立公司，具體出資額度、出資方式、出資時間等事項由雙方另行簽訂出資協(xié)議。4.2公司的利潤分配原則為：凈利潤按照甲方、乙方的出資比例進行分配。4.3公司在支付稅款、費用及償還債務后，將按照本協(xié)議約定進行利潤分配。五、決策機制5.1甲乙雙方共同組成董事會，董事會成員為____人，其中甲方提名____人，乙方提名____人。5.2董事會負責公司的重大決策，董事會會議至少每季度召開一次。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作不能繼續(xù)進行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。6.2任何一方未經另一方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.出資協(xié)議2.公司章程3.董事會成員提名書4.投資證明文件5.房地產經紀業(yè)務許可證6.公司營業(yè)執(zhí)照7.稅務登記證8.財務報表9.合同解除協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違反出資義務：未按照出資協(xié)議約定的金額、方式和時間完成出資。2.違反經營管理約定：未按照合作協(xié)議履行經營管理職責，導致公司經營受損。3.違反合作協(xié)議：未經另一方書面同意，擅自變更或解除合同。4.違反法律法規(guī)：違反國家法律法規(guī)，導致公司面臨法律風險。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的第一方，負責公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、投資決策等。2.乙方：指合同中指定的第二方，負責公司的日常經營管理、業(yè)務拓展等。3.出資義務：指合同雙方按照約定向公司出資的義務。4.董事會：公司最高決策機構，負責公司的重大決策。5.凈利潤：公司扣除稅款、費用及償還債務后的利潤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出資不足解決辦法：按照出資協(xié)議約定，違約方需補足出資，否則守約方有權要求賠償損失。2.問題：經營管理出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方進行充分溝通，協(xié)商解決分歧，必要時可聘請第三方專業(yè)機構進行調解。3.問題：合同一方擅自變更或解除合同解決辦法：守約方有權要求違約方承擔違約責任，并要求繼續(xù)履行合同。4.問題：公司面臨法律風險解決辦法：及時咨詢專業(yè)律師，確保公司業(yè)務活動的合法性、合規(guī)性。五、所有應用場景：1.甲乙雙方共同投資設立房地產經紀公司。2.甲乙雙方按照出資比例分享公司經營收益。3.甲乙雙方共同承擔公司經營風險。