房屋拆除期限協(xié)議

房屋拆除期限協(xié)議合同編號：__________房屋拆除期限協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應保證房屋符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求。二、拆除期限2.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除房屋及附屬設(shè)施。2.2甲方同意在合同到期后，給予乙方__________個月的拆除期限。拆除期限自合同到期之日起計算。2.3乙方應在拆除期限內(nèi)完成房屋拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付給甲方。三、拆除要求3.1乙方在拆除房屋過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。3.2乙方應在拆除房屋前，向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應費用。3.3乙方在拆除房屋過程中，如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成房屋拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為拆除期限內(nèi)租金的__________%。4.2甲方未按照約定提供拆除期限的，應向乙方支付違約金，違約金為拆除期限內(nèi)租金的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.拆除方案及安全評估報告4.環(huán)保審批文件5.施工許可證6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成房屋拆除工作，視為違約。2.甲方未按約定提供拆除期限，視為違約。3.乙方擅自拆除房屋及附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方在拆除房屋過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.乙方未按時支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除期限：指甲方同意在合同到期后，給予乙方拆除房屋的時間期限。2.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。3.拆除方案：指拆除房屋的具體計劃和步驟，包括施工安全、環(huán)保等方面的措施。4.環(huán)保審批文件：指拆除房屋前，乙方應向有關(guān)部門辦理的環(huán)境保護審批手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在拆除房屋過程中，遇到技術(shù)性問題，影響拆除進度。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)的技術(shù)支持。2.問題：拆除過程中，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患。解決辦法：乙方立即停止拆除工作，組織專業(yè)人員進行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應措施。3.問題：乙方未按照約定時間完成房屋拆除工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方盡快完成拆除工作。4.問題：甲方未按照約定提供拆除期限。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照原合同約定的拆除期限繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期，乙方需拆除租賃房屋。2.房屋所有