安置房商業(yè)出租合同

安置房商業(yè)出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)]甲方（出租人）：[插入甲方全稱(chēng)]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[插入乙方全稱(chēng)]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1該房屋位于[插入具體地址]，建筑面積為[插入面積]平方米。1.2該房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[插入開(kāi)始日期]至[插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[插入金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[插入日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入比例]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)公共費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣[插入金額]元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[插入日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[插入日期]附件一：房屋裝修及設(shè)施設(shè)備狀況清單（此處附上相關(guān)清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備情況）注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并征求法律專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[插入甲方全稱(chēng)]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[插入乙方全稱(chēng)]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[插入第三方全稱(chēng)]地址：[插入第三方地址]聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并按約定支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租人，擁有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金。2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該房屋，并保證該房屋的安全和完好。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并按照約定支付租金。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣[插入金額]元。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[插入金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[插入日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入比例]作為滯納金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)公共費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。7.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租人，主張合同主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過(guò)明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（簽字/蓋章）：日期：[插入日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[插入日期]第三方（簽字/蓋章）：日期：[插入日期]注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并征求法律專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[插入甲方全稱(chēng)]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[插入乙方全稱(chēng)]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[插入第三方全稱(chēng)]地址：[插入第三方地址]聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的完全所有權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪并按約定支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用該店鋪，并按照約定支付租金。2.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定將店鋪出租給乙方使用，并保證店鋪的權(quán)屬和使用狀況符合合同約定。3.2甲方應(yīng)提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并保證其正常運(yùn)行。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[插入金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[插入日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入比例]作為滯納金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)公共費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中充分行使權(quán)利，保障乙方合法權(quán)益。7.2乙方為主導(dǎo)有助于明確甲方的義務(wù)和服務(wù)承諾，提高合同履行質(zhì)量。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的地位，有助于避免甲方過(guò)度干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.2弱化甲方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲方提供更好的服務(wù)和支持，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（簽字/蓋章）：