地皮流轉(zhuǎn)合同范本

地皮流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)概括1.1甲方擁有的地皮位于__________，總面積為__________平方米。1.2該地皮的土地用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3該地皮的使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓價款支付完畢。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將地皮使用權(quán)相關(guān)證件辦理完畢并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該地皮的一切使用、管理和維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其擁有該地皮的使用權(quán)，并保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定使用該地皮。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付地皮使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.地皮使用權(quán)證復(fù)印件2.地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同專用章3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)督方見證和保障合同的履行，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)概括1.1甲方擁有的地皮位于__________，總面積為__________平方米。1.2該地皮的土地用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3該地皮的使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓價款支付完畢。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將地皮使用權(quán)相關(guān)證件辦理完畢并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該地皮的一切使用、管理和維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。4.2丙方有權(quán)對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)。4.3若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求丙方介入，保障甲方的權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2乙方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.地皮使用權(quán)證復(fù)印件2.地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同專用章3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，可以對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)，同時對乙方的違約行為進行制約，保障甲方的利益。第三方監(jiān)督方的存在，有助于提高合同履行過程中的透明度和公正性，降低甲方的風(fēng)險，使甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中更加安心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保自己在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方約定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付及過戶等條款，確保自己在經(jīng)濟利益上的權(quán)益。同時，甲方通過與丙方約定第三方監(jiān)督條款，確保自己在合同履行過程中的權(quán)益得到額外保障。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的地皮使用權(quán)，且乙方有意受讓該地皮使用權(quán)，并為了保障各方權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為第三方監(jiān)督方見證和保障合同的履行，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)概括1.1甲方擁有的地皮位于__________，總面積為__________平方米。1.2該地皮的土地用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3該地皮的使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方出售地皮使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓價款支付完畢。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將地皮使用權(quán)相關(guān)證件辦理完畢并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該地皮的一切使用、管理和維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。4.2丙方有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)。4.3若甲方未按照本協(xié)議約定交付地皮使用權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方介入，保障乙方的權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付地皮使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.地皮使用權(quán)證復(fù)印件2.地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同專用章3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保自己在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方約定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付及過戶等條款，確保自己在經(jīng)濟利益上的權(quán)益。同時，乙方通過與丙方約定第三方監(jiān)督條款，確保自己在合同履行過程中的權(quán)益得到額外保障。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在土地使