房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議（2024版）乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司，具備房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及資源；甲乙雙方本著平等互利的原則，就項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的唯一授權(quán)代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理及咨詢(xún)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)信息，為甲方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶(hù)需求等方面的報(bào)告。1.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告策劃、宣傳推廣、客戶(hù)拓展、銷(xiāo)售執(zhí)行等工作。1.5乙方應(yīng)確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，按照甲方要求完成銷(xiāo)售任務(wù)。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、合作費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算，合理使用營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用使用報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和審計(jì)。3.3乙方在合作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如人員工資、辦公費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。四、合作權(quán)益4.1乙方在合作期間所獲得的客戶(hù)信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。4.3乙方不得在合作期間從事與甲方項(xiàng)目有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議合作金額的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或終止本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件

3.乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

4.乙方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

5.廣告發(fā)布合同及相關(guān)審批文件

6.銷(xiāo)售合同及成交確認(rèn)書(shū)

7.客戶(hù)名單及聯(lián)系方式

8.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算及實(shí)際使用情況報(bào)告

9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成營(yíng)銷(xiāo)策劃方案或市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，視為違約。

2.乙方未按照甲方要求使用營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，或未提交詳細(xì)使用報(bào)告，視為違約。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，視為違約。

4.乙方在合作期間從事與甲方項(xiàng)目有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)，視為違約。

5.乙方未能實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，或未按照甲方要求完成銷(xiāo)售任務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的單位。

2.乙方：指與甲方簽訂本協(xié)議的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司。

3.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案：指乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和推廣策略。

4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：指乙方對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)進(jìn)行的調(diào)查和研究，并向甲方提供的報(bào)告。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用使用問(wèn)題：如乙方未按照約定使用營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的使用報(bào)告，并要求乙方改正。

2.銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成：如乙方未能實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善，如增加推廣力度、調(diào)整銷(xiāo)售策略等。

3.客戶(hù)信息泄露：如乙方泄露甲方客戶(hù)信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并采取措施防止類(lèi)似情況再次發(fā)生。

4.競(jìng)爭(zhēng)行為：如乙方從事與甲方項(xiàng)目有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司之間，就項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售代理及咨詢(xún)服務(wù)等事