空閑店面出租合同范本

空閑店面出租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空閑店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方的合法使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如水電、照明等。4.3甲方應(yīng)保證店面的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定用途使用店面，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店面。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.店面照片2.店面使用權(quán)證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保，就甲方將其空閑店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方的合法使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如水電、照明等。4.3甲方應(yīng)保證店面的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4甲方在租賃期間擁有對(duì)店面的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方擬將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作。5.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方遷離店面。第六條第三方權(quán)益及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。6.3第三方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用店面，或擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店面。7.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.店面照片2.店面使用權(quán)證明3.第三方擔(dān)保證明文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按照約定履行合同，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、違約金條款等，使甲方在租賃期間擁有更多的權(quán)利和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保，就甲方將其空閑店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作。4.4乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)給予積極配合。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如水電、照明等。5.3甲方應(yīng)保證店面的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4甲方不得擅自提高租金，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金。第六條第三方權(quán)益及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。6.3第三方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按照約定提供店面，或擅自提高租金，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.店面照片2.店面使用權(quán)