版回遷房買賣合同范本

版回遷房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并有意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.2乙方同意購(gòu)買上述甲方所擁有的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為購(gòu)買上述房產(chǎn)的價(jià)款。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的首付[填寫比例]%；（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自雙方簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并交付包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫比例]%。4.3如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代理人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代理人）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并有意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受第三方的擔(dān)保；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第二條購(gòu)房款及支付方式[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意接受第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫比例]%。4.3在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則第三方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代理人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代理人）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授權(quán)代理人）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為買賣雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。這種模式有助于確保合同的履行，維護(hù)交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并有意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受第三方的擔(dān)保；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第二條購(gòu)房款及支付方式[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意接受第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫比例]%。4.3在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則第三方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代理人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代理人）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授權(quán)代理人）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易中的