在建樓房預(yù)售合同范本

在建樓房預(yù)售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在建樓房預(yù)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)售樓房基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3樓房性質(zhì)：住宅1.4預(yù)售房屋數(shù)量：共計(jì)____套1.5房屋戶型及面積：戶型一：____平方米；戶型二：____平方米；etc.1.6房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.7付款方式及進(jìn)度：（1）預(yù)訂金：人民幣____元整，合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣____元整，預(yù)訂金支付后____日內(nèi)支付；（3）剩余房款：人民幣____元整，按照銀行貸款利率及還款方式，分____期支付，每期還款金額為人民幣____元整；1.8房屋交付時(shí)間：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售樓房按時(shí)交付給乙方；2.2甲方應(yīng)保證預(yù)售樓房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書；2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款；3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受房屋交付；3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%；4.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息；4.3乙方未按照合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.預(yù)售樓房規(guī)劃圖紙2.預(yù)售樓房戶型說明書3.房屋預(yù)售許可證4.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件5.付款收據(jù)及發(fā)票6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在建樓房預(yù)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)售樓房基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3樓房性質(zhì)：住宅1.4預(yù)售房屋數(shù)量：共計(jì)____套1.5房屋戶型及面積：戶型一：____平方米；戶型二：____平方米；etc.1.6房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.7付款方式及進(jìn)度：（1）預(yù)訂金：人民幣____元整，合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣____元整，預(yù)訂金支付后____日內(nèi)支付；（3）剩余房款：人民幣____元整，按照銀行貸款利率及還款方式，分____期支付，每期還款金額為人民幣____元整；1.8房屋交付時(shí)間：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售樓房按時(shí)交付給乙方；2.2甲方應(yīng)保證預(yù)售樓房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書；2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切法律責(zé)任；2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行違約追究；2.6甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方對預(yù)售樓房的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款；3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受房屋交付；3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切法律責(zé)任；3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行違約追究；3.5乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和第三方的各項(xiàng)工作。第四條第三方（監(jiān)理方）的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定，對甲方建設(shè)的預(yù)售樓房進(jìn)行全過程的監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；4.3第三方應(yīng)公正、客觀地對待監(jiān)理工作，確保預(yù)售樓房的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；4.4第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%；5.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息；5.3乙方未按照合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.4第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________第三方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.預(yù)售樓房規(guī)劃圖紙2.預(yù)售樓房戶型說明書3.房屋預(yù)售許可證4.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件5.付款收據(jù)及發(fā)票6.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體（監(jiān)理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（供應(yīng)方）：__________乙方（采購方）：__________第三方（質(zhì)量監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為乙方提供貨物及服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并邀請第三方作為質(zhì)量監(jiān)管方，共同見證合同的履行。第一條貨物及服務(wù)內(nèi)容1.1貨物名稱：__________1.2貨物數(shù)量：__________1.3服務(wù)內(nèi)容：__________1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5交付地點(diǎn)：__________1.6交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，在____小時(shí)內(nèi)將貨物交付給乙方。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定接收貨物及服務(wù)；2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付貨款及服務(wù)費(fèi)用；2.3乙方有權(quán)對甲方的貨物及服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；2.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)貨物及服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或賠償；2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行違約追究。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物及服務(wù)；3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付貨物及服務(wù)；3.3甲方應(yīng)保證貨物的知識產(chǎn)權(quán)及合法性，不得侵犯第三方權(quán)益；3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切法律責(zé)任。第四條第三方（質(zhì)量監(jiān)管方）的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)管方，應(yīng)按照合同約定，對甲方的貨物及服務(wù)進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)督；4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解；4.3第三方應(yīng)公正、客觀地對待監(jiān)管工作，確保甲方的貨物及服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.4第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并對乙方和甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供貨物及服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；5.2甲方未按照合同約定提供貨物及服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的貨款及服務(wù)費(fèi)用；5.3乙方未按照合同約定支付貨款及服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.4第三方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貨物及服務(wù)交付完畢之日終止。甲方（供應(yīng)方）：__________乙方（采購方）：__________第三方（質(zhì)量監(jiān)管方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________第三方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.貨物及服務(wù)詳細(xì)說明2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法3.付款收據(jù)及發(fā)票4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體（質(zhì)量監(jiān)管方），本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，強(qiáng)化乙方在合同履行過程中的監(jiān)督和控制權(quán)。乙方作為采購方，有權(quán)對甲方的貨物及服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。同時(shí)，乙方