家庭茶館轉(zhuǎn)租合同范本

家庭茶館轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租家庭茶館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的家庭茶館轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方了解并同意，該家庭茶館的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等具體情況，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將家庭茶館交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：家庭茶館現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處詳細(xì)列舉家庭茶館現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、裝飾等。）附件二：相關(guān)法律法規(guī)（此處列舉與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租家庭茶館，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將位于__________（地址）的家庭茶館轉(zhuǎn)租給乙方。1.2為保障甲方和乙方的權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方主體，提供包括但不限于茶館經(jīng)營管理、人員培訓(xùn)、物資供應(yīng)等服務(wù)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方了解并同意，該家庭茶館的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等具體情況，詳見附件一。2.3租金及支付方式詳見第三條。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在租賃期間享有完整的權(quán)益，包括但不限于茶館的經(jīng)營收益、物業(yè)安全等。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時檢查茶館的經(jīng)營管理情況，并要求丙方提供相關(guān)報表和資料。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求丙方提供人員培訓(xùn)、物資供應(yīng)等服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押茶館，不得改變茶館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供經(jīng)營管理、人員培訓(xùn)、物資供應(yīng)等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，但需提前通知甲方和乙方。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：家庭茶館現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處詳細(xì)列舉家庭茶館現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、裝飾等。）附件二：相關(guān)法律法規(guī)（此處列舉與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保茶館的正常經(jīng)營和甲乙雙方的權(quán)益保障。丙方具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供人員培訓(xùn)、物資供應(yīng)等服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范茶館的經(jīng)營行為，避免乙方出現(xiàn)違約情況，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)租方，引入第三方主體丙方，旨在確保茶館的經(jīng)營管理順利進(jìn)行，同時保障自身和乙方的權(quán)益。甲方作為茶館的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對茶館的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的違約責(zé)任，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保了茶館的穩(wěn)定經(jīng)營和自身權(quán)益的實現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升茶館的經(jīng)營效益，為甲方帶來更多的經(jīng)濟利益和品牌第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的物業(yè)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的物業(yè)出租給乙方。1.2乙方了解并同意，物業(yè)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等具體情況，詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式詳見第三條。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在租賃期間享有完整的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時檢查物業(yè)的維護(hù)和管理情況，并要求丙方提供相關(guān)報表和資料。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)以外的服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。5.3甲方在租賃期間不得出售或轉(zhuǎn)讓物業(yè)，如甲方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的安全、整潔和正常使用。6.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的管理需要，調(diào)整管理服務(wù)和費用，但需提前通知甲乙雙方。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處詳細(xì)列舉物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、裝飾等。）附件二：相關(guān)法律法規(guī)（此處列舉與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方主體丙方，旨在確保其在租賃期間享有完整的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的安全、整潔和正常使用。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的違約責(zé)任，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保了乙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。乙方為主