房屋互換的協(xié)議書(shū)(2024版)

房屋互換的協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房屋互換的協(xié)議書(shū)一、互換房屋基本情況二、互換房屋的目的和條件2.1甲方和乙方自愿將各自擁有的房屋進(jìn)行互換，互換期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2互換期間，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用對(duì)方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.3互換房屋期間，甲方和乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。三、互換房屋的交付和接收3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將甲方房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在______年______月______日前將乙方房屋交付給甲方使用。3.2雙方應(yīng)在交付和接收房屋時(shí)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。四、互換房屋的費(fèi)用及支付方式4.1互換房屋期間，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。4.2互換房屋期間，如有費(fèi)用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換房屋無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方______元作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.乙方房屋所有權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.互換房屋期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用支付憑證4.互換房屋的驗(yàn)收確認(rèn)單5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付甲方房屋2.乙方未按約定時(shí)間交付乙方房屋3.甲方和乙方未按照本協(xié)議約定使用對(duì)方房屋，違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定4.甲方和乙方未確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，未承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任5.甲方和乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有甲方房屋所有權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：指擁有乙方房屋所有權(quán)的當(dāng)事人3.互換房屋：指甲方房屋與乙方房屋之間的交換使用4.互換期限：指雙方約定進(jìn)行房屋互換的時(shí)間期限5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給對(duì)方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商延遲交付時(shí)間，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟2.問(wèn)題：甲方或乙方未按照本協(xié)議約定使用對(duì)方房屋解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，相互理解，如有違反，應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.問(wèn)題：甲方或乙方未確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，未承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決4.問(wèn)題：雙方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生其他糾紛解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需要在不同城市居住，希望通過(guò)互換房屋節(jié)省住宿費(fèi)用2.雙方計(jì)劃短期旅行，希望通過(guò)互換房屋實(shí)