商鋪買賣合同范本版

商鋪買賣合同范本版第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人]鑒于買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。1.2商鋪的現(xiàn)狀及使用性質(zhì)符合買方的經(jīng)營(yíng)需要。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述商鋪。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫分期次數(shù)]次支付給賣方。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]（2）[填寫第二次支付時(shí)間和方式]（3）[填寫第三次支付時(shí)間和方式，如有]2.3買方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并互不追究。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件一：商鋪所有權(quán)證明（編號(hào)：XXXXXX）”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）并由第三方提供相應(yīng)的保障和服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。1.2商鋪的現(xiàn)狀及使用性質(zhì)符合甲方的經(jīng)營(yíng)需要。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述商鋪。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫分期次數(shù)]次支付給乙方。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]（2）[填寫第二次支付時(shí)間和方式]（3）[填寫第三次支付時(shí)間和方式，如有]2.3甲方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，為甲方在本次交易中提供交易保障，包括但不限于商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。4.2第三方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。4.3若因乙方原因?qū)е录追皆谫?gòu)買商鋪后遭受任何損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求第三方提供相應(yīng)的保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3乙方在交易完成后不得以任何理由要求提高交易價(jià)格或降低交易價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，第三方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件一：商鋪所有權(quán)證明（編號(hào)：XXXXXX）”]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，為甲方提供交易保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入可以增加交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的保證，甲方可以在購(gòu)買商鋪時(shí)更加放心，確保商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購(gòu)買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中可以更加安心，有更大的主動(dòng)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過第三方的介入，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本版甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方愿意轉(zhuǎn)讓其持有的[填寫股權(quán)公司名稱]股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）給乙方，并由第三方提供相應(yīng)的保障和服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。1.2股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司現(xiàn)狀及經(jīng)營(yíng)狀況符合乙方的投資目的。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫第一次支付方式和時(shí)間]（2）[填寫第二次支付方式和時(shí)間]（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間，如有]2.3乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將股權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，享有股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司管理權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，為乙方在本次交易中提供交易保障，包括但不限于股權(quán)的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益權(quán)等。4.2第三方應(yīng)保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。4.3若因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)買股權(quán)后遭受任何損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求第三方提供相應(yīng)的保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3甲方在交易完成后不得以任何理由要求提高交易價(jià)格或降低交易價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，第三方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件一：股權(quán)證明（編號(hào)：XXXXXX）”]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，