2024年店鋪門面出租合同常用版（二篇）

第6頁共6頁2024年店鋪門面出租合同常用版本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：_____;承租方(以下簡稱乙方)：身份證：_____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;總計層;第二條房屋用途該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為個月。第四條租金該房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每個月租金為元(人民幣：____元整);第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋設(shè)施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結(jié)算，由乙方于每個月的日通過銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。第六條維修養(yǎng)護責(zé)任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.街道衛(wèi)生管理費;第九條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前____天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____天;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店鋪門面出租合同常用版（二）【合同編號：】【出租方：】（以下簡稱租方）【承租方：】（以下簡稱甲方）【簽訂日期：】【甲方證件號碼：】【甲方聯(lián)系地址：】【甲方聯(lián)系電話：】【出租的門面位置：】【門面面積：】【租金：】【租期：】【起租日期：】【終止日期：】【房屋用途：】【押金：】【其他約定事項：】本合同由以下條款組成：第一條租賃物件第二條租金及付款方式第三條租期及違約責(zé)任第四條維修及償還責(zé)任第五條證件和手續(xù)辦理第六條附件第七條合同變更和終止第八條爭議解決第一條租賃物件1.1出租方同意將【門面地址】的門面（以下簡稱“租賃物件”）出租給甲方使用，租賃物件的面積為【門面面積】。1.2租賃物件的用途限于商業(yè)、辦公等合法經(jīng)營活動，甲方不得私自改變租賃物件的用途。第二條租金及付款方式2.1甲方同意按照本合同約定向出租方支付租金。租金為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】，支付日期為每月的【支付日期】。2.2甲方每次繳納租金時，應(yīng)當同時向出租方支付整租期租金總額的【押金金額】作為履行押金義務(wù)。第三條租期及違約責(zé)任3.1本合同的租期為【租期】，起租日期為【起租日期】，終止日期為【終止日期】。3.2甲方同意按時支付租金，如逾期付款，甲方應(yīng)向出租方支付每日應(yīng)付租金金額的【滯納金比例】作為違約金。3.3若甲方違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條維修及償還責(zé)任4.1甲方應(yīng)當妥善保管租賃物件，如有損壞或需要維修的，甲方應(yīng)及時通知出租方。4.2如果租賃物件因甲方的原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.3在租期屆滿時，甲方應(yīng)將租賃物件歸還給出租方，并保證租賃物件在歸還前不受損壞。第五條證件和手續(xù)辦理5.1租賃物件的相關(guān)證件、手續(xù)辦理等事宜，由甲方負責(zé)辦理，并保證所提供的材料真實有效。5.2如因甲方提供的證件、手續(xù)辦理不符合相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致租賃物件無法使用或出租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附件6.1本合同的附件包括租賃物件的平面圖、相關(guān)證件和手續(xù)等。第七條合同變更和終止7.1甲方需提前【提前通知期限】書面通知出租方終止本合同。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自解除本合同，否則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解