買房還款合同協(xié)議書

買房還款合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本協(xié)議書的約定支付購房款項。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。第二條購房款項2.1乙方同意以購房款人民幣[填寫購房款金額]元購買上述房屋。2.2購房款支付方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議時，支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，定金在乙方按期履行本協(xié)議約定的條件下，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元支付給甲方。2.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條第2.1款規(guī)定的購房款總額的[填寫違約金比例]%。第三條還款方式及期限3.1乙方同意按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，向甲方分期償還購房款。3.2還款方式如下：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限，每月支付給甲方購房款人民幣[填寫每月還款金額]元。（2）乙方應(yīng)在每個還款期限內(nèi)向甲方支付應(yīng)付款項，未按時支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付款項的[填寫逾期付款違約金比例]%作為違約金。3.3乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條第3.2款規(guī)定的應(yīng)付款項總額的[填寫違約金比例]%。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫交付日期]前，將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫過戶日期]前，完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3房屋交付及過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第五條合同的解除和終止5.1在本協(xié)議履行過程中，如乙方未按約定支付購房款或逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在本協(xié)議履行過程中，如甲方未按約定交付房屋或未按約定完成房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議解除或終止后，乙方已支付的定金及購房款，甲方應(yīng)在扣除乙方實際使用房屋期間的費用后，無息退還乙方。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單[在此處附上房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本協(xié)議書的約定支付購房款項。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容]第二條購房款項[同第二條內(nèi)容]第三條還款方式及期限[同第三條內(nèi)容]第四條房屋交付及過戶[同第四條內(nèi)容]第五條合同的解除和終止[同第五條內(nèi)容]第六條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第七條其他約定7.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，第三方作為擔保方，對乙方的還款義務(wù)承擔連帶責任。第三方同意，如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，第三方愿意無條件代乙方履行還款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.2甲方同意，在本協(xié)議履行過程中，如乙方未按約定支付購房款或逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔乙方的還款義務(wù)。7.3甲方同意，在本協(xié)議履行過程中，如甲方未按約定交付房屋或未按約定完成房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。7.4甲方同意，如乙方在購房后欲出售該房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該房屋，且價格按照市場評估價格的[填寫優(yōu)先購買價格比例]%給予甲方。7.5甲方同意，如乙方在購房后未能按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條第2.1款規(guī)定的購房款總額的[填寫違約金比例]%。7.6甲方同意，如乙方在購房后未能按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔乙方的還款義務(wù)。7.7甲方同意，在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并要求第三方承擔乙方的還款義務(wù)。7.8甲方同意，本協(xié)議的簽訂，是為了保護甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中能夠得到及時、穩(wěn)定的房款收入，第三方作為擔保方，能夠提供更加有力的保障。第八條第三方的主體責任8.1第三方作為擔保方，對乙方的還款義務(wù)承擔連帶責任。如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，第三方愿意無條件代乙方履行還款義務(wù)。8.2第三方同意，在本協(xié)議履行過程中，如乙方未按約定支付購房款或逾期支付購房款的，第三方愿意承擔乙方的還款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.3第三方同意，在本協(xié)議履行過程中，如甲方未按約定交付房屋或未按約定完成房屋過戶手續(xù)的，第三方愿意承擔甲方的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.4第三方同意，如乙方在購房后欲出售該房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該房屋，且價格按照市場評估價格的[填寫優(yōu)先購買價格比例]%給予甲方。8.5第三方同意，如乙方在購房后未能按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，第三方愿意承擔乙方的還款義務(wù)，并支付違約金。8.6第三方同意，如乙方在購房后未能按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，第三方愿意解除本協(xié)議，并要求乙方承擔還款義務(wù)。8.7第三方同意，在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，第三方愿意承擔乙方的還款義務(wù)，并積極配合甲方處理糾紛。第九條違約及限制條款9.1乙方同意，如乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還購房款的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本協(xié)議第二條第2.1款規(guī)定的購房款總額的[填寫違約金比例]%。9.2乙方同意，如乙方未按照本協(xié)議約定的還款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房付款合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所持有的房屋，并同意按照本協(xié)議書的約定支付租房款項。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容]第二條租房款項[同第二條內(nèi)容]第三條付款方式及期限3.1乙方同意按照本協(xié)議約定的付款方式和期限，向甲方分期支付租房款人民幣[填寫每月租房金額]元。3.2付款方式如下：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限，每月支付給甲方租房款人民幣[填寫每月租房金額]元。（2）乙方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)向甲方支付應(yīng)付款項，未按時支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付款項的[填寫逾期付款違約金比例]%作為違約金。第四條房屋交付及租期4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫交付日期]前，將房屋交付給乙方使用。4.2甲方同意，本協(xié)議的租期為[填寫租期年限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。4.3房屋交付及租期所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第五條合同的解除和終止5.1在本協(xié)議履行過程中，如甲方未按約定交付房屋或未按約定履行租期義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在本協(xié)議履行過程中，如乙方未按約定支付租房款或逾期支付租房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議解除或終止后，乙方已支付的租房款，甲方應(yīng)在扣除乙方實際使用房屋期間的費用后，無息退還乙方。第六條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第七條其他約定7.1乙方同意，在本協(xié)議履行過程中，第三方作為擔保方，對甲方的交付義務(wù)及租期履行承擔連帶責任。第三方同意，如甲方未能按照本協(xié)議約定的交付房屋或未按約定履行租期義務(wù)的，第三方愿意無條件代甲方履行交付義務(wù)及租期義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.2甲方同意，在本協(xié)議履行過程中，如乙方未按約定支付租房款或逾期支付租房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔乙方的還款義務(wù)。7.3甲方同意，在本協(xié)議履行過程中，如甲方未按約定交付房屋或未按約定履行租期義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。7.4甲方同意，如乙方在承租后欲續(xù)租該房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，且租金按照市場評估價格的[填寫優(yōu)先續(xù)租價格比例]%給予甲方。7.5甲方同意，如乙方在承租后未能按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付租房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條第3.2款規(guī)定的租房款總額的[填寫違約金比例]%。7.6甲方同意，如乙方在承租后未能按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付租房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔乙方的還款義務(wù)。7.7甲方同意，在本協(xié)議履行