2024版小型建設(shè)工程施工承包合同

2024版小型建設(shè)工程施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小型建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的小型建設(shè)工程施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小型建設(shè)工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價(jià)：__________二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程竣工后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的0.5%。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明

2.工程量清單

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

5.支付憑證

6.工程進(jìn)度報(bào)告

7.違約金計(jì)算公式

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。

3.工程驗(yàn)收不合格的，屬于違約行為。

4.雙方擅自變更、解除合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指小型建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。

2.承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的小型建設(shè)工程施工單位。

3.工期：指雙方約定的完成施工任務(wù)的時(shí)間。

4.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.質(zhì)保金：指剩余的10%工程總價(jià)款，作為工程質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，要求其加大人力、物力投入，確保工程按期完成。

2.甲方支付工程款不及時(shí)：提醒甲方按照合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。

3.工程驗(yàn)收不合格：要求乙方按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.小型建設(shè)工程項(xiàng)目施工承包。