2024版物業(yè)保潔合同范本

2024版物業(yè)保潔合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理工作；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常保潔工作，包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔方案和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的垃圾清運(yùn)工作，按照甲方規(guī)定的分類標(biāo)準(zhǔn)，將垃圾進(jìn)行分類處理。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同將自動(dòng)終止。三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。四、質(zhì)量保障

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)和方案提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

4.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保服務(wù)品質(zhì)。五、保密條款

5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物業(yè)保潔服務(wù)方案

2.保潔標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求

3.清潔設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃

4.垃圾清運(yùn)方案

5.保密協(xié)議

6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

7.服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等信息。

4.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方未對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的企業(yè)。

2.保潔公司：指提供清潔服務(wù)的公司。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密等信息予以保密的義務(wù)。

5.服務(wù)質(zhì)量：指保潔公司提供服務(wù)的品質(zhì)和效果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)定期檢查、自檢、互檢和專檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)對(duì)接人員，確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.保密義務(wù)爭(zhēng)議：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，如有泄露，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)問(wèn)題：乙方應(yīng)建立完善的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)項(xiàng)目的保潔服務(wù)。

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